Chung cư hết tuổi thọ, quyền lợi của người mua căn hộ sẽ ra sao?

Khi một chung cư xuống cấp và phải phá dỡ để xây dựng lại, người sở hữu căn hộ sẽ được xác định quyền lợi như thế nào, phần đất được tính ra sao và có phải đóng thêm tiền để có nơi ở mới? Theo GS. Đặng Hùng Võ, đây là những vấn đề cần được làm rõ để xác định đầy đủ quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu trong suốt vòng đời công trình.