Lời hứa hẹn về một dự án đẳng cấp
Tháng 6/2017, dự án FLC Eco Charm Đà Nẵng được khởi công. Đến tháng 8/2018, dự án được bàn giao và có hồ sơ pháp lý. Tổng vốn đầu tư của dự án là 3688 tỷ đồng. Hình thức đầu tư, biệt thự nghỉ dưỡng ven sông, biệt thự song lập, nhà liền kề và các tiện tích bệnh viện, trường học, công viên. Với tổng diện tích lên đến 60ha, được mệnh danh là đảo ngọc khu Tây Bắc Đà Nẵng. Quy mô xây dựng được chia thành nhiều giai đoạn phát triển, với hàng loạt nhà phố, biệt thự cao cấp. Loại hình đầu tư và phát triển: Nhà liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, khách sạn, đất nền.
Đại đại diện Tập đoàn FLC lúc đó cho biết: “ Định hướng phát triển trở thành khu đô thị sinh thái xanh đẳng cấp. Gần 70% quỹ đất dự án dành cho các tiện tích công cộng phục vụ đời sống của cư dân như: Công viên văn hóa Charm có diện tích 2.4ha với sân khấu ngoài trời, con đường điêu khắc sinh vật biển, sân tennis, hồ câu cá, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, đài phun nước… Cùng với hệ thống cây xanh, phủ rộng khắp dự án để biến FLC Eco Charm trở thành “lá phổi xanh” cân bằng môi trường sống cho cư dân phía Tây Bắc Đà Nẵng.”
Giai đoạn 1 của dự án, với lời hứa hẹn, các căn nhà phố trong khu đô thị đều sở hữu 2 mặt thoáng hướng ra đường nội bộ và phía sau sẽ là công viên cây xanh, vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh vừa đem đến không gian sống thoáng mát. Cùng với hệ thống cây xanh phủ rộng khắp dự án để biến FLC Eco Charm trở thành “lá phổi xanh” cân bằng môi trường sống cho cư dân phía Tây Bắc Đà Nẵng.
Giai đoạn 1 quy mô 18ha đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đang xây dựng thô với các loại hình nhà ở: Liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập… Giai đoạn 2 chủ đầu tư đang hoàn thiện hạ tầng giao thông, xây dựng khu tiện ích Clubhouse, khu trung tâm thương mại, công viên khu vui chơi cho trẻ nhỏ…
Có đúng như lời giới thiệu về một khu đô thị xanh, sạch...?
Được xem là dự án về một khu đô thị “xanh, lá phổi của thành phố”, thế nhưng hiện tại khu đô thị này được xem như đã hoàn thiện gần 80% của dự án; theo phản ánh của những hộ dân sinh sống trong đô thị này FLC Eco Charm Đà Nẵng không thực hiện đúng như lời cam kết.
Chỉ cần, một vòng dạo quanh khu đô thị, cỏ mọc um tùm đến đầu người, rác thải bừa bộn, khu công viên sinh hoạt chung thì cỏ mọc, rác và không có một bông hoa nào, thay vào đó là rau được rào quanh với những vật liệu phế thải gây mất mỹ quan...
Chuồng gà gần 5 tỉ, chỉ có ở Eco Charm
Điều đặc biệt hơn, khu đô thị này trở thành trở nơi nuôi nhốt gà của một số hộ dân, mùi hôi thối bốc cả khu vực. Mặc dù, ở khu vực này có ban quản lý dự án nhưng không ai có trách nhiệm nhắc nhở để người dân bảo vệ cảnh quan, vệ sinh chung của khu vực. Một người dân sống trong khu đô thị FLC Eco Charm chia sẻ: “Chủ đầu tư cần thực hiện đúng cam kết là khu đô thị này là “lá phổi, xanh, sạch, đẹp...”. Đến nay, chúng tôi nhận nhà và đến ở hơn 3 năm, nhưng xanh, sạch đâu không thấy, chỉ thấy bẩn thỉu, bừa bộn, hội hám...”.
Chúng tôi nghĩ: “Việc chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết về môi trường cần bàn tay pháp lý của chính quyền sở tại. Hơn hết, chủ đầu tư khu đô thị FLC Eco Charm Đà Nẵng cần thực hiện đúng cam kết về xanh, sach, đẹp và đúng là “lá phổi” của khu vực. Chúng tôi nhận thấy, “lá phổi” này đang bị ô nhiễm bởi phân gà của những hộ dân vô ý thức sống trong khu vực, họ trưng dụng những khoảng trống và nhà chưa giao thành khu vực chuồng trại.”
Hiện, nhiều hộ dân sống trong khu đô thị được xem là đẳng cấp này đã có phản ánh về hiện trạng mất vệ sinh về cảnh quan đô thị cùng ban quản lý dự án và bảo vệ... nhưng không được giải quyết. Phải chăng, ban quản lý khu vực này thiếu tôn trọng khách hàng, kiểu “sống chết mặc bay, đem con bỏ chợ”.?
Một thực tế hiện nay, không chỉ riêng dự án FLC Eco Charm Đà Nẵng không thực hiện đúng cam kết về môi trường sống, mà có rất nhiều dự án trên toàn quốc thiếu sự giám sát về thanh tra, kiểm soát. Từ đó nhiều chủ đầu tư cũng lơ là trong cách quản lý giám sát. Vì vậy đã làm ảnh hưởng quyền lợi người dân sống trong khu vực... Tất cả, đều phải có sự thanh tra, giám sát, mới hy vọng trả lại không gian xanh, sạch, cho những hộ dân sống trong khu vực.
