Cụ thể, Công ty Sadaco Mỹ Xuân có địa chỉ trụ sở chính tại đường Tập Đoàn 7, khu phố Mỹ Tân, phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu) đã bị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xử phạt hành chính với số tiền 500 triệu đồng vì có hành vi kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó chưa đủ điều kiện kinh doanh hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, cơ quan chức năng cũng đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đối với dự án khu nhà ở Sadaco do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.
Ngày 22/9/2022, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án khu nhà ở Sadaco (tên thương mại Phú Mỹ Gold City).
Được biết, dự án có diện tích khoảng 168.175 m2, có 962 căn nhà ở, với tổng mức đầu tư khoảng 509 tỷ đồng.
Trong đó, có 347 căn nhà liên kế cao tối đa 4 tầng; 255 căn nhà ở có vườn cao tối đa 3 tầng; 360 căn hộ chung cư cao tối đa 18 tầng; 2 công trình nhà trẻ, mẫu giáo cao tối đa 3 tầng.
Phối cảnh của dự án khu nhà ở Sadaco.
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Theo đó, dự án được dự kiến từ năm 2020 đến hết quý 1/2021, trình duyệt thiết kế cơ sở các công trình, cấp phép xây dựng và khởi công xây dựng.
Từ quý 1/2021 đến quý 1/2025, thi công phần xây lắp. Tuy nhiên, thực tế từ năm 2019, Công ty Sadaco Mỹ Xuân cùng đơn vị phân phối giới thiệu, quảng cáo và chào bán dự án.
Điều đáng nói, chủ đầu tư thậm chí đã ký hợp đồng và thu tiền của khách hàng. Mặc dù vậy, đến nay khách hàng chưa được nhận bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như đã cam kết.
Ngoài ra, dự án đã 3 lần vi phạm khai thác tài nguyên trái phép trong dự án, khách hàng tập trung khiếu kiện đông người liên quan đến dự án.
Do đó, UBND thị xã Phú Mỹ đề nghị tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có chỉ đạo xử lý quyết liệt, dứt điểm.
