Sự kiện được xem là bước phát triển đáng chú ý của ngành dịch vụ quản lý bất động sản, xuất phát từ nhu cầu thực tiễn của thị trường nhà ở đô thị cũng như tốc độ gia tăng nhanh của các dự án căn hộ tại TP.HCM trong nhiều năm qua.
Hơn một thập kỷ trở lại đây, TP.HCM chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các khu căn hộ và chung cư cao tầng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của hàng triệu người dân. Tuy nhiên, song song với quá trình đô thị hóa nhanh, công tác quản lý vận hành, bảo trì hệ thống kỹ thuật, đảm bảo an toàn và xây dựng nếp sống cộng đồng tại nhiều chung cư vẫn còn tồn tại những bất cập. Việc hình thành một tổ chức nghề nghiệp chuyên ngành được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ, thúc đẩy tính chuyên nghiệp và tạo môi trường hoạt động minh bạch cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
Theo định hướng phát triển, Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM đặt mục tiêu trở thành tổ chức nghề nghiệp uy tín, đóng vai trò kết nối giữa chính sách quản lý và thực tiễn vận hành tại các khu chung cư. Hiệp hội hướng tới việc nâng cao chất lượng quản lý vận hành, bảo vệ quyền lợi của cư dân, đồng thời đồng hành cùng các cơ quan quản lý trong quá trình xây dựng môi trường sống an toàn, văn minh và bền vững.
Các giá trị cốt lõi được xác định gồm chính trực, chuyên nghiệp, hợp tác và lan tỏa. Thông qua đó, hiệp hội kỳ vọng góp phần xây dựng chuẩn mực nghề nghiệp trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư, đồng thời thúc đẩy sự liên kết giữa các doanh nghiệp, đơn vị cung cấp dịch vụ kỹ thuật và các tổ chức trong hệ sinh thái bất động sản.
Hiệp hội được khởi xướng bởi nhiều doanh nhân và chuyên gia đang hoạt động trong lĩnh vực quản lý bất động sản và pháp lý doanh nghiệp. Ban sáng lập có sự tham gia của ông Nguyễn Tiến Dũng, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Savista; ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quản lý nhà Toàn Cầu Global Home; bà Nguyễn Thị Mỹ Viễn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Dịch vụ Quản lý bất động sản My House; bà Phạm Thị Thùy Linh, Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Kim Cương Xanh; ông Hoàng Mạnh Tiến, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quản lý bất động sản Nam Sài Gòn; ông Vũ Tiến Thành, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quản lý bất động sản DKRA và luật sư Đào Văn Hưng, Trưởng Viện Khoa học Pháp lý và Phát triển doanh nghiệp.
Sự tham gia của các doanh nghiệp và chuyên gia có kinh nghiệm được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho sự phát triển chuyên nghiệp và bền vững của hiệp hội trong thời gian tới.
TP.HCM hiện là đô thị lớn nhất cả nước với quy mô dân số hơn 14 triệu người và tốc độ đô thị hóa cao. Cùng với sự mở rộng của thị trường căn hộ, nhu cầu về dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp tại các khu chung cư ngày càng gia tăng. Trong bối cảnh đó, sự ra đời của hiệp hội được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chất lượng vận hành, đồng thời tạo diễn đàn để các doanh nghiệp, chuyên gia và đơn vị cung cấp dịch vụ liên quan trao đổi kinh nghiệm và mở rộng hợp tác.
Trong giai đoạn đầu hoạt động, hiệp hội dự kiến triển khai nhiều chương trình chuyên môn như tổ chức hội thảo, tọa đàm, đào tạo nghiệp vụ quản lý vận hành và cập nhật các quy định pháp lý liên quan đến nhà chung cư. Bên cạnh đó, hiệp hội cũng tăng cường kết nối các doanh nghiệp trong các lĩnh vực vệ sinh công nghiệp, xử lý môi trường, an ninh bảo vệ, bảo hiểm và bảo trì hệ thống kỹ thuật nhằm tạo nên mạng lưới dịch vụ đồng bộ phục vụ hoạt động vận hành.
Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định cho phép thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM. Đây được xem là dấu mốc pháp lý quan trọng, xác lập sự ra đời của một tổ chức xã hội nghề nghiệp chuyên biệt có tư cách pháp nhân, con dấu và tài khoản riêng, chịu sự quản lý nhà nước của Sở Xây dựng TP.HCM.
Quyết định này không chỉ hoàn thiện thêm khung pháp lý cho hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư mà còn đáp ứng kỳ vọng của cộng đồng cư dân đô thị về một cơ chế vận hành chuyên nghiệp và minh bạch hơn.
Nòng cốt xây dựng nền tảng của hiệp hội là những chuyên gia giàu kinh nghiệm trong ngành quản lý bất động sản. Ông Nguyễn Tiến Dũng giữ vai trò Trưởng ban vận động thành lập hiệp hội. Hai Phó ban gồm ông Nguyễn Duy Thành và bà Nguyễn Thị Mỹ Viễn.
Với định hướng trở thành cầu nối giữa chính sách và cộng đồng, hiệp hội không chỉ hoạt động trong phạm vi TP.HCM mà còn hướng tới mở rộng liên kết với các địa phương khác. Mục tiêu lâu dài là quy tụ các doanh nghiệp, chủ đầu tư và đơn vị dịch vụ để chia sẻ kinh nghiệm, chuẩn hóa quy trình vận hành và tham gia giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình quản lý chung cư.
Thông qua các hoạt động chuyên môn và kết nối cộng đồng, hiệp hội kỳ vọng góp phần hỗ trợ cơ quan quản lý trong quá trình thực thi chính sách, đồng thời bảo vệ quyền lợi chính đáng của đơn vị vận hành và cư dân, hướng tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững.
