Theo quyết định ngày 20/03, doanh nghiệp được giao hơn 22.795 m2 đất, đồng thời sử dụng thêm gần 873 m2 đất ở đô thị hiện hữu. Tổng quy mô khu đất thực hiện dự án đạt khoảng 23.668 m2.
Cơ cấu sử dụng đất cho thấy gần 19.933 m2 thuộc nhóm đất ở đô thị, được xác định là đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ. Phần diện tích này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Bên cạnh đó, khoảng 3.736 m2 được bố trí cho hạ tầng giao thông, bao gồm hành lang an toàn đường bộ dọc Quốc lộ 1A, được giao không thu tiền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định. Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đồng thời bàn giao các hạng mục hạ tầng giao thông cho cơ quan chức năng quản lý theo quy định.
Về phương thức lựa chọn nhà đầu tư, dự án được thực hiện theo hình thức giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất và không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Nghĩa vụ tài chính về đất đai sẽ được xác định theo quy định hiện hành.
Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Việt Phát có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan, bao gồm tiền sử dụng đất và các khoản thuế, phí phát sinh. Đồng thời, doanh nghiệp cần phối hợp với các sở, ngành liên quan trong quá trình xác định nghĩa vụ tài chính cũng như triển khai các thủ tục về đầu tư, xây dựng và quy hoạch.
Trước đó, vào đầu năm 2025, dự án khu cao ốc căn hộ Tân Việt Phát đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Với quy mô vốn hơn 3.200 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung căn hộ tại khu vực cửa ngõ phía Đông, nơi đang ghi nhận tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu nhà ở gia tăng.
Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Việt Phát có tiền thân là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Tân Việt Phát, được thành lập từ năm 2.000, đặt trụ sở tại phường Đông Hòa, TP.HCM. Trong giai đoạn đầu, doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phân phối thiết bị và linh kiện điện tử, viễn thông, với quy mô vốn điều lệ 150 tỷ đồng.
Cơ cấu sở hữu ban đầu tập trung vào ông Trần Minh Chí với tỷ lệ chi phối, trong khi phần vốn còn lại do bà Thái Ngọc Dung nắm giữ. Đến cuối năm 2018, phần vốn của bà Dung được chuyển nhượng cho ông Trần Tuấn Huy, qua đó tiếp tục củng cố vai trò chi phối của nhóm cổ đông liên quan.
Bước ngoặt đáng chú ý diễn ra vào tháng 9/2019, khi doanh nghiệp chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Việt Phát, đồng thời điều chỉnh ngành nghề kinh doanh chính sang lĩnh vực bất động sản. Dù vốn điều lệ thời điểm này không thay đổi, cơ cấu cổ đông có sự bổ sung của Công ty TNHH MTV Trần Thái Gia Hân, bên cạnh hai cá nhân là ông Trần Minh Chí và ông Trần Tuấn Huy.
Từ năm 2024, doanh nghiệp ghi nhận các đợt tăng vốn liên tiếp. Vốn điều lệ được nâng lên hơn 171 tỷ đồng vào tháng 4 và tiếp tục tăng mạnh lên 793 tỷ đồng chỉ sau đó vài tháng. Đến tháng 11/2025, bà Nguyễn Thị Hoàng Linh được bổ nhiệm giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Về mối liên hệ trong hệ sinh thái doanh nghiệp, ông Trần Minh Chí hiện giữ vai trò Chủ tịch tại Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái (Trần Thái Group). Doanh nghiệp này từng tham gia phát triển một số dự án quy mô lớn tại khu vực phía Nam, trong đó có khu dân cư Nam Rạch Chiếc, còn được biết đến với tên thương mại Palm City, triển khai theo hình thức hợp tác với Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Keppel Land.
