Xuất phát từ thực tiễn đó, ngày 12/11, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phân phối DTJ (DTJ Industrial) tổ chức Chương trình xúc tiến đầu tư Cụm công nghiệp An Phụ với chủ đề “Điểm đến đầu tư sản xuất mới tại Hải Phòng”, nhằm giới thiệu tiềm năng, lợi thế và cơ hội đầu tư tại Cụm công nghiệp An Phụ; đồng thời tạo diễn đàn để các cơ quan quản lý, nhà đầu tư, chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp gặp gỡ, trao đổi và kết nối hợp tác.
Chương trình có sự tham dự của đại diện Sở công thương thành phố Hải Phòng, chính quyền địa phương, chủ đầu tư Newland, Hiệp hội Công nghiệp hỗ trợ Việt Nam (VASI) cùng đông đảo doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Cụm công nghiệp An Phụ – Quỹ đất sản xuất và cơ hội đầu tư tại Hải Phòng
Cụm công nghiệp An Phụ được quy hoạch tại phường Trần Liễu và phường Kinh Môn, thành phố Hải Phòng, với tổng diện tích 47,4 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 31,7 ha. Dự án được định hướng phát triển thành không gian sản xuất công nghiệp có hệ thống hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu đầu tư mới, mở rộng quy mô và dịch chuyển nhà máy của doanh nghiệp.
Theo quy hoạch, dự án bố trí 29 lô đất xây dựng nhà máy với diện tích từ 5.000 m² đến 18.000 m² mỗi lô, cùng 5 lô đất điều hành và dịch vụ. Mật độ xây dựng tối đa trên lô đất nhà máy là 70%, công trình công nghiệp được xây dựng tối đa 5 tầng. Phương án phân chia mặt bằng đa dạng tạo điều kiện để doanh nghiệp lựa chọn diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng đất, quy mô sản xuất và kế hoạch phát triển dài hạn.
Về định hướng ngành nghề, Cụm công nghiệp An Phụ ưu tiên thu hút các lĩnh vực như chế biến nông sản, thực phẩm; điện, điện tử, kỹ thuật cao; cơ khí chế tạo, máy móc; công nghiệp hỗ trợ; giày dép; gỗ, giấy, bao bì, nhựa; dược phẩm, nội thất; logistics và nhà xưởng xây sẵn. Các ngành nghề cụ thể được xem xét trên cơ sở mục tiêu dự án, yêu cầu bảo vệ môi trường và quy định pháp luật liên quan.
Hải Phòng đẩy mạnh phát triển công nghiệp, mở rộng cơ hội cho doanh nghiệp
Tại chương trình, ông Phạm Tuấn Hải – Phó Giám đốc Sở Công Thương Hải Phòng đã chia sẻ về định hướng phát triển công nghiệp và môi trường đầu tư của thành phố. Theo ông, Hải Phòng sở hữu vị trí chiến lược trong chuỗi sản xuất, cung ứng và lưu chuyển hàng hóa khu vực phía Bắc, đồng thời là cửa ngõ giao thương quốc tế và một trong những trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước.
Trong 10 tháng năm 2026, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) của Hải Phòng tăng 15,13%, duy trì đà tăng trưởng hai con số và đạt mức cao nhất trong 5 năm liên tiếp. Trong cơ cấu công nghiệp, lĩnh vực chế biến, chế tạo chiếm tỷ trọng 97%, tiếp tục là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế thành phố.
Lãnh đạo Sở Công Thương nhấn mạnh vai trò của hệ thống cụm công nghiệp trong việc tạo lập mặt bằng, thu hút đầu tư và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương. Đặc biệt, các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp nhỏ và vừa ngày càng có nhu cầu tìm kiếm địa điểm sản xuất với hạ tầng đồng bộ, diện tích phù hợp, chi phí hợp lý và khả năng kết nối thuận lợi với khách hàng, nhà cung cấp.
Thực hiện Chương trình phát triển công nghiệp hỗ trợ giai đoạn 2026 – 2035 của Chính phủ, Hải Phòng đã ban hành Chương trình phát triển công nghiệp hỗ trợ thành phố giai đoạn 2026 – 2035 tại Quyết định số 2843/QĐ-UBND ngày 23/7/2026. Chương trình tập trung nâng cao năng lực doanh nghiệp, tăng cường liên kết sản xuất và từng bước tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng của các doanh nghiệp lớn, doanh nghiệp FDI. Đây cũng là cơ sở thúc đẩy nhu cầu phát triển những không gian sản xuất công nghiệp được quy hoạch bài bản, đáp ứng yêu cầu đầu tư và mở rộng hoạt động của doanh nghiệp.
Chính quyền địa phương và chủ đầu tư cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp
Chia sẻ tại sự kiện, bà Trần Thị Tình – Chủ tịch UBND phường Trần Liễu cho biết, địa phương xác định cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và đồng hành cùng doanh nghiệp là nhiệm vụ thường xuyên, cần được cụ thể hóa bằng những hành động thiết thực.
UBND phường Trần Liễu tập trung vào ba nội dung trọng tâm: chủ động tiếp nhận, hướng dẫn và hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình đầu tư, sản xuất, kinh doanh; xây dựng môi trường đầu tư an toàn, ổn định, công khai, minh bạch; đồng thời gắn phát triển công nghiệp với lợi ích lâu dài của địa phương và Nhân dân. Sự đồng hành của chính quyền được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp triển khai dự án, từng bước hình thành môi trường sản xuất, kinh doanh ổn định và bền vững.
Ở góc độ chủ đầu tư, ông Nguyễn Hữu Khuyến – Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Newland – Chi nhánh Hải Dương đã giới thiệu định hướng phát triển Cụm công nghiệp An Phụ và chia sẻ mong muốn hợp tác với các doanh nghiệp, nhà đầu tư thứ cấp trong việc xây dựng nhà máy, tổ chức hoạt động sản xuất, kinh doanh tại dự án.
Newland kỳ vọng thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp đến đầu tư, qua đó tạo thêm việc làm cho người lao động, đóng góp ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của phường Trần Liễu nói riêng, thành phố Hải Phòng nói chung. Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình hoàn thiện thủ tục, triển khai xây dựng nhà máy cho đến khi dự án đi vào hoạt động sản xuất, kinh doanh.
VASI phân tích triển vọng công nghiệp và xu hướng dịch chuyển nhà máy
Một trong những nội dung chuyên môn đáng chú ý của chương trình là phần chia sẻ của ông Nguyễn Quốc Khánh – Phó Chủ tịch kiêm Trưởng Ban Hạ tầng Công nghiệp, Hiệp hội Công nghiệp hỗ trợ Việt Nam (VASI) về triển vọng công nghiệp khu vực và xu hướng mở rộng, dịch chuyển nhà máy.
Theo ông Nguyễn Quốc Khánh, trước những biến động địa chính trị, cạnh tranh thương mại và yêu cầu nâng cao khả năng chống chịu của chuỗi cung ứng, các doanh nghiệp quốc tế đang đẩy mạnh đa dạng hóa địa điểm sản xuất, hướng tới những thị trường có môi trường đầu tư ổn định, hạ tầng kết nối thuận lợi và đáp ứng yêu cầu sản xuất xanh. Đây là cơ hội để Việt Nam tiếp tục nâng cao sức hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
Theo số liệu được trình bày tại chương trình, trong 10 tháng năm 2026, vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt 54,85 tỷ USD, tăng 74%; vốn FDI thực hiện đạt 24,08 tỷ USD, tăng 13,1%.
Đối với Hải Phòng, ông Khánh nhấn mạnh tiềm năng phát triển trong vai trò trung tâm công nghiệp – logistics phía Bắc, với GRDP 9 tháng năm 2026 tăng 12,08%. Đáng chú ý, Kinh Môn được đánh giá là không gian phát triển công nghiệp mới, có lợi thế kết nối Hải Phòng và Quảng Ninh, đồng thời đứng trước nhu cầu về quỹ đất sản xuất mới khi các cụm công nghiệp hiện hữu cơ bản đã lấp đầy.
Xu hướng chuyển dịch từ các lĩnh vực khai thác, vật liệu xây dựng, xi măng, thép và nhiệt điện sang chế biến, chế tạo, công nghiệp hỗ trợ và logistics được nhận định sẽ mở ra cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, các nhà máy vệ tinh và doanh nghiệp tham gia chuỗi cung ứng. Những phân tích từ chuyên gia VASI cung cấp thêm cơ sở tham khảo để nhà đầu tư đánh giá nhu cầu, lựa chọn địa điểm và xây dựng kế hoạch phát triển sản xuất.
DTJ Industrial giới thiệu cơ hội đầu tư và giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp
Tiếp nối các nội dung chuyên môn, đại diện DTJ Industrial đã giới thiệu tổng quan Cụm công nghiệp An Phụ, tập trung vào thông tin quy hoạch, định hướng phát triển, lợi thế đầu tư và cơ hội dành cho các doanh nghiệp có nhu cầu tìm kiếm mặt bằng sản xuất, mở rộng quy mô hoặc dịch chuyển nhà máy.
Bên cạnh thông tin về dự án, đại diện Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) – Chi nhánh Kinh Môn, bà Nguyễn Thị Thúy – Giám đốc MB Bank Kinh Môn đã giới thiệu các gói tín dụng, chính sách ưu đãi và giải pháp tài chính dành cho doanh nghiệp đầu tư tại An Phụ. Nội dung trao đổi tập trung vào khả năng tiếp cận nguồn vốn, hỗ trợ tài chính khi đầu tư nhà xưởng, trang thiết bị và mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Đặc biệt, bà Trần Thị Thu Hiền – Tổng Giám đốc DTJ Industrial đã trình bày chuyên sâu về chính sách ưu đãi đầu tư và các cơ chế hỗ trợ dành cho doanh nghiệp. Những vấn đề liên quan đến chính sách, điều kiện áp dụng, thủ tục và cơ chế hỗ trợ khi lựa chọn đầu tư tại Cụm công nghiệp An Phụ được trao đổi cụ thể, kết hợp giải đáp trực tiếp các câu hỏi từ khách mời.
Thông qua các nội dung này, DTJ Industrial không chỉ cung cấp thông tin dự án mà còn hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận các giải pháp tài chính, chính sách và phương án triển khai phù hợp với nhu cầu thực tế.
Khép lại phần trình bày và trao đổi chuyên môn, chương trình dành thời gian để doanh nghiệp kết nối, tư vấn trực tiếp với DTJ Industrial, chủ đầu tư Newland và các đơn vị đồng hành. Các nhà đầu tư có cơ hội trao đổi cụ thể về nhu cầu sử dụng đất, quy mô nhà xưởng, ngành nghề sản xuất, kế hoạch đầu tư và điều kiện hạ tầng. DTJ Industrial trực tiếp tiếp nhận nhu cầu, tư vấn lựa chọn lô đất phù hợp, kết nối với chủ đầu tư và hướng dẫn đăng ký khảo sát thực địa Cụm công nghiệp An Phụ, giúp doanh nghiệp có thêm cơ sở đánh giá trước khi đưa ra quyết định.
DTJ Industrial tiếp tục khẳng định vai trò cầu nối xúc tiến đầu tư công nghiệp
Với sự tham gia của cơ quan quản lý, chính quyền địa phương, chủ đầu tư, hiệp hội chuyên ngành, tổ chức tín dụng và cộng đồng doanh nghiệp, Chương trình xúc tiến đầu tư Cụm công nghiệp An Phụ đã mang đến góc nhìn đa chiều về định hướng phát triển công nghiệp Hải Phòng, triển vọng thị trường và cơ hội đầu tư tại dự án.
Thông qua chương trình, DTJ Industrial tiếp tục khẳng định vai trò là đơn vị được Newland ủy quyền xúc tiến đầu tư và phân phối độc quyền Cụm công nghiệp An Phụ, đồng hành cùng doanh nghiệp từ giai đoạn tìm hiểu dự án, tư vấn mặt bằng, kết nối chủ đầu tư đến hỗ trợ triển khai các bước đầu tư.
Không dừng lại ở hoạt động giới thiệu dự án, DTJ Industrial hướng tới trở thành cầu nối hiệu quả giữa chủ đầu tư và cộng đồng doanh nghiệp, góp phần chuyển hóa cơ hội kết nối thành những kế hoạch hợp tác thực chất, thúc đẩy đầu tư sản xuất và phát triển công nghiệp tại Hải Phòng.
