Việc triển khai Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc diễn ra trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh chiến lược phát triển hạ tầng mang tính dẫn dắt, hướng tới mô hình đô thị đa trung tâm và gia tăng vai trò của khu Đông như một cực tăng trưởng mới. Với tổng quy mô hơn 186 ha, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu tổ chức các hoạt động thể thao đỉnh cao mà còn được định vị như một tổ hợp đa chức năng, tích hợp thể thao, sự kiện, thương mại, dịch vụ và không gian công cộng.
Theo quyết định của UBND TP.HCM, Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu (đơn vị thành viên của Sun Group) được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án. Đây cũng là dự án có tổng mức đầu tư lớn nhất trong nhóm các công trình hạ tầng trọng điểm được khởi công, động thổ trong dịp đầu năm 2026, thể hiện quyết tâm của chính quyền thành phố trong việc huy động nguồn lực xã hội để đầu tư cho hạ tầng chiến lược.
Điểm nhấn quan trọng của khu liên hợp là sân vận động trung tâm có sức chứa khoảng 70.000 chỗ ngồi, được thiết kế với mái che linh hoạt, khả năng cách âm và điều tiết vi khí hậu, cho phép chuyển đổi công năng giữa thi đấu thể thao và tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí quy mô lớn. Bên cạnh đó là hệ thống nhà thi đấu đa năng, trung tâm thể thao dưới nước, trung tâm quần vợt, khu huấn luyện và các hạng mục phụ trợ đạt chuẩn quốc tế, hướng tới khả năng đáp ứng phần lớn các môn thể thao Olympic.
Từ góc độ quản lý đô thị, Rạch Chiếc không chỉ là một công trình thể thao đơn lẻ mà là một hạ tầng “mồi”, có khả năng kích hoạt sự phát triển đồng bộ của các lĩnh vực liên quan. Việc hình thành một quần thể thể thao, sự kiện quy mô quốc gia sẽ kéo theo nhu cầu lớn về lưu trú, thương mại, dịch vụ, logistics sự kiện và nguồn nhân lực chất lượng cao, qua đó tạo ra chuỗi giá trị kinh tế lan tỏa cho toàn khu vực.
Đối với thị trường bất động sản, các dự án hạ tầng mang tính biểu tượng thường đóng vai trò định hình lại mặt bằng giá và cấu trúc phát triển không gian. Khu liên hợp Rạch Chiếc, khi đi vào vận hành, được kỳ vọng sẽ tạo lực hút đầu tư dài hạn, thúc đẩy sự phát triển của các khu đô thị, khu thương mại và dịch vụ lân cận, đồng thời nâng cao giá trị sử dụng đất một cách bền vững thay vì tăng trưởng ngắn hạn mang tính đầu cơ.
Song song với các hạng mục chức năng, dự án dành quỹ đất đáng kể cho công viên, quảng trường và không gian công cộng, góp phần cải thiện chất lượng sống và cân bằng sinh thái đô thị. Đây là yếu tố ngày càng được coi trọng trong chiến lược phát triển bất động sản hiện đại, khi giá trị của một dự án không chỉ nằm ở quy mô đầu tư mà còn ở khả năng tạo lập môi trường sống và sinh hoạt cộng đồng.
Phát biểu tại lễ khởi công ngày 15/1/2026, đại diện Sun Group cho biết Tập đoàn vinh dự đồng hành cùng TP.HCM triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Việc đồng loạt khởi công các công trình quy mô lớn thể hiện quyết tâm của Thành phố trong phát triển hạ tầng chiến lược, đồng thời khẳng định vai trò của khu vực kinh tế tư nhân và mô hình hợp tác công – tư theo tinh thần Nghị quyết 68.
Theo Sun Group, Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc có ý nghĩa đặc biệt khi không chỉ tạo dựng hạ tầng thể thao tầm cỡ quốc tế mà còn mở ra không gian phát triển kinh tế sự kiện, du lịch và các ngành công nghiệp văn hóa. Tập đoàn khẳng định đây là dấu mốc cho cam kết đầu tư lâu dài tại TP.HCM, đồng thời cam kết huy động tối đa nguồn lực, bảo đảm chất lượng, tiến độ và tuân thủ quy định pháp luật để dự án sớm phát huy hiệu quả.
Có thể thấy, việc Sun Group tham gia đầu tư Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc cho thấy xu hướng các tập đoàn tư nhân lớn ngày càng đóng vai trò quan trọng trong phát triển hạ tầng đô thị. Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô lớn trong lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng và hạ tầng, sự hiện diện của nhà đầu tư này được kỳ vọng sẽ góp phần bảo đảm tiến độ, chất lượng và tính đồng bộ của công trình.
Về dài hạn, Rạch Chiếc không chỉ phục vụ mục tiêu trước mắt về thể thao và sự kiện, mà còn tạo nền tảng để TP.HCM nâng cao vị thế trên bản đồ khu vực, hướng tới khả năng đăng cai các sự kiện quốc tế lớn, đồng thời củng cố vai trò đầu tàu kinh tế của cả nước. Dưới góc nhìn quản trị và phát triển bất động sản, đây là một dự án mang tính chiến lược, có tác động sâu rộng đến cấu trúc tăng trưởng và diện mạo đô thị TP.HCM trong nhiều thập niên tới.
