Cụ thể, ngày 28/9, Phát Đạt đã mua lại 25 tỷ đồng trong số 149,9 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành của mã PDRH2224001, hạ số lượng trái phiếu lưu hành xuống còn 124,9 tỷ đồng. PDRH2224001 được phát hành vào ngày 25/3/2022 và phải tới 25/3/2024 mới tới hạn.
Phát Đạt đang tích cực mua lại trái phiếu trong thời gian gần đây. Tính từ cuối tháng 5 tới nay, doanh nghiệp này có 8 lần mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị theo mệnh giá 317 tỷ đồng.
Ngoài ra, vào ngày 25/9, Phát Đạt đã tất toán toàn bộ 135 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành của mã PDRH2123006. Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 24/9/2021 với tổng khối lượng phát hành là 270 tỷ đồng, có kỳ hạn 2 năm, và lãi suất phát hành thực tế 13%/năm. Lô trái phiếu này vừa đến ngày đáo hạn vào ngày 24/9/2023.
Được biết, lô trái phiếu PDRH2123006 được phát hành nhằm tài trợ vốn cho Dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương, tỉnh Bình Dương (Dự án Astral City) và Dự án Hạ tầng Kỹ thuật Nội bộ Khu I (Dự án Khu Cổ Đại), TP.HCM do Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư.
Trước đó, vào ngày 11/8, Bất động sản Phát Đạt cũng mua lại trọn 200 tỷ đồng trái phiếu của lô trái phiếu PDRH2123005. Lô trái phiếu được phát hành ngày 11/8/2021 với thời hạn 2 năm, có tổng giá trị theo mệnh giá là 200 tỷ đồng, lãi suất 13%/năm. Lô trái phiếu này được phát hành nhằm tài trợ vốn cho các dự án bất động sản: Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định; Astral City; và Khu Cổ Đại.
Trong một diễn biến liên quan, HĐQT Phát Đạt vừa thông qua việc đăng ký, lưu ký tập trung tại Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC) và đăng ký giao dịch trái phiếu trên hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đối với toàn bộ trái phiếu do công ty đã phát hành và lưu hành, bao gồm 4 mã PDRH2123007, PDRH2123008, PDRH2123010, PDRH2224001.
Cả 3 lô PDRH2123007, PDRH2123008 và PDRH2123010 được phát hành vào tháng 12/2021 và sẽ đáo hạn vào tháng 12/2023. Lô còn lại có mã PDRH2224001 được phát hành vào tháng 3/2022 và đáo hạn vào tháng 3/2024. Số lượng trái phiếu đang lưu hành ước tính ở mức 1.014 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, tại báo cáo tài chính quý 2/2023 với doanh thu thuần của Phát Đạt giảm sâu xuống còn vỏn vẹn 5 tỷ đồng từ mức 853 tỷ đồng đạt được trong cùng kỳ do không còn ghi nhận doanh thu chuyển nhượng đất.
Tuy nhiên, doanh thu tài chính lại tăng đột biến, gấp gần 665 lần lên 532 tỷ đồng, chủ yếu phát sinh khoản lãi chuyển nhượng công ty con. Đồng thời, chi phí tài chính được tiết giảm 31% về 107 tỷ đồng.
Kết quả, Phát Đạt lãi ròng 276 tỷ đồng trong quý 2/2023, giảm hơn 32% so với cùng kỳ năm trước, song đã tăng gấp 12,5 lần so với quý trước.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của PDR đạt hơn 197 tỷ đồng và lãi ròng đạt gần 300 tỷ đồng. Năm 2023, Phát Đạt đặt mục tiêu tổng doanh thu 2.800 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 850 tỷ đồng. Sau nửa năm, doanh nghiệp đã hoàn thành được 26% kế hoạch về doanh thu và 47% kế hoạch lợi nhuận.
|
Vì sao doanh nghiệp mua lại trái phiếu trước hạn? Theo các chuyên gia, ngoài Phát Đạt thì thời gian qua có hàng loạt doanh nghiệp doanh nghiệp đẩy mạnh mua gom trái phiếu trước hạn. Chia sẻ với báo giới, tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia tài chính ngân hàng cho biết, việc các doanh nghiệp liên tục mua lại trái phiếu trước hạn xuất phát từ nhiều lý do. Đầu tiên là dự án sử dụng nguồn vốn trái phiếu đang triển khai nhưng doanh nghiệp thấy không còn khả thi nữa. Do đó, doanh nghiệp muốn trả nợ cho các trái chủ để giảm gánh nặng tài chính nên chọn phương án mua lại sớm hơn. Bên cạnh đó, doanh nghiệp bất ngờ có được nguồn vốn dư thừa hoặc vay được nguồn khác có lãi suất thấp hơn trái phiếu. Hành động mua lại sớm trái phiếu sẽ giúp doanh nghiệp giảm được chi phí vốn đáng kể. Ngoài ra, việc mua lại trước hạn bắt nguồn từ Nghị định 65. Nghị định này cho phép các nhà phát hành mua lại trái phiếu trước hạn nếu các trái chủ yêu cầu. Do đó, các doanh nghiệp có thể có những đợt phát hành trái phiếu trái quy định pháp luật (như sử dụng vốn sai mục đích) nên nhà phát hành buộc phải mua lại trước hạn nếu không muốn bị xử lý theo quy định pháp luật. |
