Từ “thuê” sang “sở hữu dài lâu”
Xu hướng này cũng cho thấy một thay đổi trong tư duy tài chính của giới trẻ. Thay vì dành chi tiêu cho các khoản ngắn hạn như thuê nhà, nhiều người đã bắt đầu tính đến việc sở hữu bất động sản – một tài sản có khả năng tăng giá và tích lũy lâu dài.
Thị trường cũng xuất hiện nhiều dự án hướng đến nhóm khách hàng này, điển hình như tổ hợp căn hộ Destino Centro tại khu Tây TP.HCM, do Seaholdings phát triển. Dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, liền kề tuyến Vành đai 3 – khu vực đang có tốc độ đô thị hóa cao. Mới đây, Seaholdings vừa giới thiệu tháp thứ ba của dự án – mang tên Cielo – với 413 căn hộ ra thị trường.
Đáng chú ý, theo thông tin từ Seaholdings, người mua chỉ cần khoảng 299 triệu đồng ban đầu để sở hữu căn hộ Cielo. Phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%, kèm chính sách ân hạn gốc và lãi lên đến 24 tháng – giúp giảm áp lực tài chính đáng kể cho người trẻ. Điều này đồng nghĩa, trong khoảng thời gian 2 năm sau đợt đóng ban đầu, người mua không phải đóng thêm bất kỳ một khoản nào khác đến khi nhận nhà.
Mua nhà – An cư và tích lũy tài sản
Với chính sách này, người mua vừa có thể an cư, vừa tích lũy tài sản theo thời gian. Căn hộ tiêu chuẩn 2 phòng ngủ tại đây có diện tích 49,16m² (diện tích lớn nhất 66m2) tổng giá trị khoảng 1,392 tỷ đồng – được xem là mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ mới.
Đây cũng là phân khúc đang nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường. Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, chung cư tiếp tục là loại hình bất động sản dẫn đầu lượng tìm kiếm trong đầu năm 2025, chiếm 29% trong tổng các loại hình. Bên cạnh nhu cầu ở thực, loại hình này còn thu hút giới đầu tư nhờ vào khả năng khai thác cho thuê tốt.
Báo cáo từ nền tảng này cũng chỉ ra: 55% người mua ưu tiên các căn hộ có không gian xanh và 50% chú trọng đến yếu tố “nhà ở thông minh”. Ngoài ra, tiện ích nội khu như hồ bơi, khu vui chơi, gym, công viên… cũng ngày càng được giới trẻ quan tâm khi chọn nơi an cư.
Đặc biệt, khoảng 70% người được khảo sát cho biết họ có xu hướng lựa chọn căn hộ có diện tích từ 30–80m², đây chính là phân khúc mà Cielo đang tập trung phát triển.
Cielo – Căn hộ dành cho người trẻ
Tọa lạc ngay cửa ngõ khu Tây TP.HCM, chỉ cách ranh giới thành phố khoảng 5 phút di chuyển, Cielo sở hữu vị trí chiến lược trong quy hoạch mở rộng đô thị. Bên trong dự án tích hợp đầy đủ hệ sinh thái sống như: Trường mầm non, hồ bơi, gym, công viên, siêu thị mini, không gian làm việc tại gia… Không chỉ đáp ứng về hệ tiện ích xanh, căn hộ Cielo cũng được quan tâm bởi hệ thống nội thất thông minh với khoá thông minh 5 chức năng, intercom điều khiển từ xa nhân đôi sự an toàn.
Với vốn ban đầu nhẹ nhàng, Cielo được đánh giá phù hợp cho người trẻ đang lập nghiệp, các cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu ổn định chỗ ở, hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm dễ thanh khoản, vừa để ở vừa cho thuê.
Xu hướng mới của thị trường cho thấy: An cư sớm đang trở thành một chiến lược tài chính khôn ngoan, nhất là khi giá nhà đang có xu hướng tăng theo hạ tầng. Với nhiều người, 299 triệu không chỉ là con số – mà là bước khởi đầu cho một tư duy tài chính trưởng thành: Chuyển từ tiêu sản sang tích sản.
