Cụ thể, trong dự thảo tờ trình gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Hội đồng quản trị Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đưa ra phương án phát hành 274 triệu cổ phiếu với tổng giá trị phát hành thêm tối đa là 3.140 tỷ đồng. Trong đó, Hòa Bình phát hành 200 triệu cổ phiếu nhằm tăng nguồn vốn, giá phát hành là 12.000 đồng/ cổ phiếu và 74 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ đối với các đơn vị là nhà cung cấp, nhà thầu phụ. Đặc biệt, mệnh giá cổ phiếu hoán đổi nợ đã có sự điều chỉnh từ 12.000 đồng xuống còn 10.000 đồng/ cổ phiếu.
Trong bối cảnh ngành bất động sản nói chung và ngành xây dựng, địa ốc nói riêng đang ở trong giai đoạn nhiều khó khăn, thử thách, bên cạnh những giải pháp tái cấu trúc toàn diện, tích cực đấu thầu các dự án trong nước và dự án nước ngoài…, việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ nhằm tăng vốn cũng như giảm áp lực trả nợ bằng việc hoán đổi nợ thành cổ phần cho các nhà cung cấp, nhà thầu phụ sẽ giúp Hòa Bình cải thiện năng lực tài chính, duy trì hoạt động liên tục.
Trước đó, tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông bất thường 2023 – lần thứ 2 tổ chức vào 17/10/2023, Tập đoàn Hòa Bình cũng đã trình phương án dự kiến phát hành 54 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ với mệnh giá cổ phiếu phát hành 12.000 đồng/ cổ phiếu. Vào thời điểm đó, đã có 99 nhà cung cấp, nhà thầu phụ đồng ý ký biên bản thỏa thuận hoán đổi công nợ bằng cổ phiếu HBC của Hòa Bình, đạt giá trị tương đương 400 tỷ đồng.
Tuy nhiên tới thời điểm hiện tại, tại dự thảo tờ trình gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, giá phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ đã được điều chỉnh xuống còn 10.000 đ/ cổ phiếu. Theo Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, việc điều chỉnh giá phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ là phù hợp với diễn biến thị trường, đồng thời đảm bảo đem lại quyền lợi thỏa đáng cho nhà cung cấp, nhà thầu phụ tham gia hoán đổi công nợ.
Tháng 3 vừa qua, Hòa Bình đã tổ chức Hội nghị nhà thầu phụ, nhà cung cấp 2024 và công bố những chính sách dành cho nhà thầu phụ, nhà cung cấp chiến lược tham gia vào đợt hoán đổi cổ phiếu lần này.
Theo đó, Hòa Bình cam kết với tất cả những dự án kể cả trong nước hay nước ngoài, Hoà Bình sẽ ưu tiên chọn nhà thầu phụ và nhà cung cấp theo chính sách dành cho đối tác chiến lược, tạo những điều kiện thuận lợi nhất cũng như tìm những cơ hội hợp tác tốt nhất cho Nhà thầu phụ, Nhà cung cấp chiến lược cùng hồi phục và phát triển.
Bên cạnh việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ, Hòa Bình cũng đang triển chăm sóc cổ đông HBC, giúp cộng đồng nhà đầu tư nhận ra tiềm năng tương lai của Hòa Bình, từ đó góp phần giúp cổ phiếu HBC sớm trở lại theo đúng giá trị thực.
Dự kiến, Hòa Bình sẽ hoàn thiện hồ sơ các đơn vị tham gia hoán đổi nợ bằng cổ phiếu HBC để kịp thời nộp cho Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vào đầu tháng 05/2024. Về thời gian thực hiện, cổ phiếu riêng lẻ HBC dự kiến sẽ được phát hành từ 2024 - 2025, chi tiết sẽ được thông qua tại Cuộc họp Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm tài chính 2023 diễn ra vào ngày 25/04/2024 sắp tới.
