Bà Rịa - Vũng Tàu đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị Gò Găng

Trần Như

19/06/2021 11:16

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã được UBND tỉnh giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị Gò Găng (thành phố Vũng Tàu) .

Theo quy hoạch mới nhất (tháng 1/2021), Khu đô thị Gò Găng có quy mô khoảng 1.400ha, phần diện tích quy hoạch lớn nhất thuộc về đất công viên sinh thái rừng ngập mặn 532ha. Tiếp theo là đất sân bay và dịch vụ sân bay khoảng 250ha; đất thương mại, dịch vụ, khoa học, du lịch khoảng 158,5ha; đất giáo dục đào tạo, nghiên cứu khoa học khoảng 20ha; đất công viên, quảng trường khoảng 47,6 ha; đất công cộng khoảng 16 ha; đất ở khoảng 87 ha; đất giao thông chính khoảng 60 ha… Trong đó, sân bay Gò Găng được quy hoạch xây dựng nhằm phục vụ kế hoạch di dời sân bay Vũng Tàu hiện hữu tại phường 9, TP Vũng Tàu.

dieu-chinh-quy-hoach-dao-go-gang-1624074380.jpg
Điều chỉnh quy hoạch đảo Gò Găng

Trước đó, Khu đô thị Tây Nam có tổng diện tích khoảng 1.794,93 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 45.000 người. Dự án thuộc địa giới hành chính phường Phước Trung, phường Kim Dinh, phường Long Hương thuộc thành phố Bà Rịa. Khu đô thị Tây Nam được quy hoạch thành 7 tiểu khu chính, dự kiến đến năm 2035 - 2040, sẽ đầu tư hoàn chỉnh.

Sau khi quy hoạch mới nhất được phê duyệt, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp, hướng dẫn Sở Xây dựng tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị Gò Găng, thành phố Vũng Tàu theo đúng quy định.

Ngoài ra, về việc lập Báo cáo tiền khả thi và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng là cơ quan chuẩn bị dự án, tổ chức lập Báo cáo tiền khả thi các dự án: Khu đô thị Tây Nam, thành phố Bà Rịa; Khu đô thị Gò Găng, thành phố Vũng Tàu. Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp, hướng dẫn Sở Xây dựng trình tự lập, thẩm định Báo cáo tiền khả thi. Đồng thời, tham mưu UBND tỉnh thủ tục bố trí kế hoạch vốn chuẩn bị đầu tư để lập Báo cáo tiền khả thi dự án đầu tư đối với 2 dự án nêu trên.

Đảo Gò Găng thuộc xã Long Sơn khu vực quan trong điểm về kinh tế và an ninh quốc phòng

Đảo Gò Găng thuộc xã Long Sơn là khu vực có vị trí, ý nghĩa quan trọng về kinh tế-xã hội, an ninh- quốc phòng của TP.Vũng Tàu. Đồ án quy hoạch 1/2000 Gò Găng vừa được công bố cho thấy, khu vực này sẽ mang tầm vóc một khu đô thị dịch vụ tổng hợp cao cấp đa ngành trong tương lai.

quy-hoach-phan-khu-ty-le-dao-go-gang-1624074449.jpg
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đảo Gò Găng

Nằm cách Vũng Tàu khoảng 3km về phía Tây Nam, đảo Gò Găng có vị trí chiến lược trong việc phát triển kinh tế biển, với 3 mặt giáp sông và một mặt giáp biển nên hệ thống mạng lưới giao thông đường thủy khá hoàn thiện. Đảo Gò Găng là vùng đất nguyên sinh, có vị trí đẹp, hội tụ nhiều cơ hội, tiềm năng phát triển trong tương lai, có tầm ảnh hưởng đặc biệt quan trọng đối với TP. Vũng Tàu. Vì vậy trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Vũng Tàu đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đảo Gò Găng được quy hoạch là khu đô thị mới.

Tỉnh BR-VT đã có chủ trương điều chỉnh một phần chức năng đảo Gò Găng (chuyển KCN chế biến hải sản về huyện Tân Thành) để phát triển đảo Gò Găng thành một khu đô thị mới, hiện đại mang tầm vóc khu vực và quốc tế; đồng thời có chủ trương kêu gọi các nhà đầu tư có năng lực trong nước và quốc tế cùng tham gia đầu tư xây dựng. Để đạt được mục tiêu trên, UBND tỉnh đã tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch đảo Gò Găng nhằm huy động các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước có có năng lực, kinh nghiệm về công tác nghiên cứu lập quy hoạch xây dựng đô thị để tham gia vào việc nghiên cứu đề xuất ý tưởng quy hoạch, lựa chọn phương án độc đáo, sáng tạo nhất về mặt ý tưởng làm căn cứ triển khai quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Công ty tư vấn AREP (Pháp) là đơn vị đạt giải, được chọn và liên danh với Trung tâm quy hoạch xây dựng tỉnh triển khai công tác lập quy hoạch.

Theo quy hoạch, Gò Găng là khu đô thị mang đặc trưng riêng, hình thành trên cơ sở khai thác chính những đặc điểm địa hình, mặt nước và cảnh quan thiên nhiên như sử dụng dòng sông nhỏ uốn lượn giữa đảo, hệ thống rừng ngập mặn bao quanh...Vì vậy, với diện tích phần đảo là 1.350 ha, khu đô thị chỉ dành 639 ha cho xây dựng, còn lại là diện tích mặt nước và rừng ngập mặn, đất dự trữ. Quy mô dân số dự kiến khoảng 24.300 người, chủ yếu là những người đến đây làm việc sau này.

Thiên Kim

Bạn đọc đặt tạp chí Nhà quản lý dài hạn vui lòng để lại thông tin