Thị trường BĐS đóng băng, vì sao tín dụng BĐS của Techcombank vẫn tăng gấp rưỡi?

Đức Linh

25/10/2023 17:25

Tại thời điểm 30/9, Techcombank có 6.467 tỷ đồng tổng nợ xấu, tăng 113,3% so với đầu năm, khiến tỷ lệ nợ xấu ở mức 1,4%. Bên cạnh đó, tín dụng trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Techcombank ở mức 160.237 tỷ đồng, chiếm 34,63% cơ cấu dư nợ, tăng gấp rưỡi so với đầu năm với 51.432 tỷ đồng.

Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techombank) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2023. Theo đó, ngân hàng này có 475.605 tỷ đồng cho vay khách hàng, so với đầu năm tăng 13,1%, ở mức 55.082 tỷ đồng. Trong đó, các khoản cho vay giao dịch ký quỹ và ứng trước cho khách hàng trị giá 12.827 tỷ đồng.

Tại ngày 30/9 dự nợ tín dụng của cá nhân của Techombank đạt 197.176 tỷ đồng, chiếm 42,6% cơ cấu dư nợ. So với đầu năm, dư nợ tín dụng của cá nhân giảm 9,3%, ở mức 20.276 tỷ đồng.

techcombank-1698227472.jpg
Tại thời điểm 30/9, tín dụng trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Techcombank đạt mức 160.238 tỷ đồng, tăng 51.432 tỷ đồng so với cùng kỳ. (Nguồn: BCTC Hợp nhất Q3/2023)

Dư nợ tín dụng của tổ chức kinh tế đạt 265.603 tỷ đồng, chiếm hơn 57% cơ cấu dư nợ. Dư nợ tín dụng của tổ chức kinh tế tăng 71.886 tỷ đồng (khoảng 37%) so với đầu năm nay.

Trong đó, dư nợ tín dụng của hoạt động kinh doanh bất động sản tăng mạnh mẽ mẽ nhất, gấp rưỡi so với đầu năm, hơn 47% với 51.432 tỷ đồng tỷ đồng và đạt 160.238 tỷ đồng, chiếm 34,6% cơ cấu dư nợ tín dụng của Techcombank.

Tại thời điểm 30/9/2023, tổng nợ xấu của Techcombank có hơn 6.467 tỷ đồng , tăng hơn 113% so với đầu năm với 3.435 tỷ đồng. Từ đó, khiến tỷ lệ nợ xấu ở mức 1,4%, tăng 0,66 điểm phần trăm. Cụ thể, nợ dưới tiêu chuẩn (nhóm 3) chiếm 2.406 tỷ đồng, nợ nghi ngờ (nhóm 4) khoảng 2.270 tỷ và nhóm nợ có khả năng mất vốn (nhóm 5) chiếm hơn 1.791 tỷ đồng.

3-1698229266.png
Ông Hồ Hùng Anh (ảnh nhỏ) - Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Techcombank.

Kết thúc quý 3 năm 2023, tiền gửi của khách hàng tại Techcombank đạt 409.045 tỷ đồng, tăng 14,1% so với đầu năm (50.641 tỷ đồng) và 7,1% so với quý trước (27.098 tỷ đồng). Trong đó, tiền gửi không kỳ hạn đạt 130.936 tỷ đồng và tiền gửi có kỳ hạn đạt 271.464 tỷ đồng.

Tổng tài sản của Techcombank đạt 781.300 tỷ đồng đến thời điểm ngày 30/9/2023, tăng 11,8% so với đầu năm (82.246 tỷ đồng) và tăng 6,6% so với quý trước (48.809 tỷ đồng). Trong quý 3 vừa qua, Techcombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế ở mức 5.843 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước giảm 13% (872 tỷ đồng).

9 tháng đầu năm 2023, thu nhập lãi thuần của Techcombank đạt 20.100 tỷ đồng, giảm 14,4% so với cùng kỳ năm ngoái (giảm 3.376 tỷ đồng). Nguyên nhân thu nhập lãi thuần giảm xuất phát từ thu nhập lãi thuần và khoản thu nhập tương tự tăng 30% so với cùng kỳ năm trước nhưng chi phí lãi và các chi phí tương tự tăng đến 145%.

Trong quý 3, hoạt động kinh doanh ngoại hối của Techcombank ghi nhận lỗ thuần 116,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn lãi 29 tỷ đồng. Đây là hoạt động duy nhất tại Techcombank ghi nhận thua lỗ. Mua bán chứng khoán kinh doanh đạt 32 tỷ đồng, tương đối khởi sắc khi cùng kỳ năm trước Techcombank ghi nhận lỗ thuần 231 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng qua, lợi nhuận của ngân hàng Techcombank đạt 17.115 tỷ đồng, so với cùng kỳ giảm 3.706 tỷ đồng. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, Techcombank đặt lợi nhuận trước thuế hợp nhất 22.000 tỷ đồng, với kết quả này kinh doanh quý 3, hiện nhà băng này hoàn thành gần 78% kế hoạch.

Đức Linh