Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa dự án Khu đô thị Tây Nam có ranh giới phía Đông Bắc giáp đại lộ Nam sông Mã, phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện trạng; phía Đông Nam giáp đường vành đai số 3 thành phố Thanh Hóa theo quy hoạch; phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đường giao thông theo quy hoạch.
Mục tiêu của dự án là nhằm hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho người dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa thành phố Thanh Hóa.
Danko Group là chủ đầu tư của dự án tại Thành phố Thanh Hóa với vốn đầu tư 3.600 tỷ đồng
Dự án có diện tích sử đụng đất khoảng hơn 23,4ha. Về cơ cấu sản phẩm, dự án có khoảng 422 căn nhà ở gồm 350 căn liền kề, 72 căn biệt thự với quy mô dân số ước tính 1.700 người.
Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội trong khu đô thị là khoảng 1,7ha. Vốn đầu tư của dự án là khoảng 3.600 tỷ đồng. Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt.
Được biết, nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý I/2022 đến quý IV/2026.
Trước đó tại tỉnh Phú Thọ, Danko Group cũng đã trúng thầu dự án Khu nhà ở đô thị phía Bắc xã Trưng Vương có quy mô hơn 24,4ha; được đầu tư với mục tiêu xây dựng các căn nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội; công trình công cộng, công trình giáo dục; cây xanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự án có tổng mức đầu tư trên 1.300 tỷ đồng, tỉnh Phú Thọ cũng yêu cầu nhà đầu tư hoàn thành dự án trước ngày 31/12/2027 kể từ ngày trúng thầu.
Tại tỉnh Vĩnh Phúc, Danko Group cũng là nhà đầu tư dự án Đầu tư phát triển đô thị (Khu đô thị mới Định Trung) tại xã Định Trung, TP. Vĩnh Yên. Đây là dự án đầu tư sử dụng đất, tổng diện tích quy hoạch là 24,693 ha, bao gồm: đất ở; đất công cộng dịch vụ thương mại; đất cây xanh… Công trình có tổng mức đầu tư dự kiến 1.055,88 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 96 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
Mục tiêu đầu tư Dự án nhằm phát triển đô thị nhằm tạo nên khu ở mới được đầu tư đầy đủ, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hài hòa với môi trường, phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư giãn dân, giao đất ở cán bộ công nhân viên trên địa bàn TP. Vĩnh Yên…
Gần đây nhất, Danko Group tiếp tục đề xuất được tài trợ kinh phí khảo sát, lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho 2 dự án (quy mô hơn 110ha) tại huyện Cao Lộc gồm: khu đô thị mới Cao Lộc (khoảng 26ha) và khu đô thị và du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng hồ Phai Luông (khoảng 98ha).
Sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt, Danko group đề xuất được tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định pháp luật.
Liên tục vướng sai phạm tại các dự án trọng điểm
Mặc dù làm nhà đầu tư của nhiều dự án, nhưng Danko Group được biết đến nhiều nhất tại dự án Danko City và Danko Avenue tại Thái Nguyên. Dù là dự án trọng điểm nhưng hai dự án này liên tục mắc sai phạm trong quá trình thi công, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa đúng thẩm quyền, hay rao bán dự án khi cơ sở hạ tầng chưa đầy đủ tại dự án Danko Avenue...
Danko City dự án nhiều “tai tiếng” của Tập đoàn Danko
Trong những ngày đầu năm 2022, hơn 70 công nhân xây dựng tại dự án Danko City lo lắng mất Tết vì nhà thầu của dự án là Công ty Phong Sơn nợ lương của công nhân từ tháng 6.2021 đến nay với tổng số tiền khoảng 1,1 tỉ đồng.
Được biết, Danko Group ký hợp đồng xây dựng với Công ty Phong Sơn triển khai thi công xây thô, hoàn thiện mặt ngoài nhà cho 33 căn lô SH18 và xây dựng kết cấu, kiến trúc cánh cung HM03 cổng chính 01 thuộc Dự án Danko city.
Tuy nhiên, quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng, nhà thầu Phong Sơn nhiều lần vi phạm hợp đồng, Ban Quản lý dự án Khu nhà ở Cao Ngạn - Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko đã có thông báo về việc chấm dứt hợp đồng thi công xây dựng và phạt vi phạm hợp đồng, bồi thường thiệt hại, thu hồi tiền tạm ứng đối với Công ty Phong Sơn. Đồng thời, yêu cầu nhà thầu Phong Sơn nộp hồ sơ quyết toán và thanh lý hợp đồng.
Liên quan đến việc lựa chọn nhà thầu thi công trong công tác quản lý đầu tư xây dựng và vận hành tại dự án Danko City, phóng viên Nhà Quản Lý đã có câu hỏi gửi đến Danko Group, đại diện Công ty cho biết: Chủ đầu tư thực hiện việc xây dựng dự án thông qua các nhà thầu xây dựng với đầy đủ các chứng chỉ năng lực hoạt động theo từng lĩnh vực.
Thế nhưng việc nhà thầu Phong Sơn nhiều lần vi phạm hợp đồng và nợ lương của công nhân kéo dài nhiều tháng cũng là thắc mắc của bạn đọc về lựa chọn nhà thầu của Danko Group có thật sự nghiêm túc.
Dư luận cho rằng liệu Danko Group có thật sự đủ năng lực để phát triển các dự án hay không? Khi hai dự án đầu tay của Danko Group đều vướng những sai phạm nghiêm trọng.
Nhà Quản Lý sẽ tiếp tục thông tin đến độc giả!
