Công ty Phú Mỹ Hưng nói gì trước thông tin tạm dừng giao dịch khu đất 132 Bến Vân Đồn theo đề nghị của Bộ Công an?

Liên quan đến dự án tại khu đất 132 Bến Vân Đồn (quận 4, TP.HCM) bị Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đề nghị tạm dừng giao dịch, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng (sau đây gọi tắt là Công ty Phú Mỹ Hưng) đã có phản hồi để làm rõ các thông tin về dự án.

Cụ thể, trao đổi với báo giới ông Nguyễn Hữu Lễ – Tổng giám đốc Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án tại khu đất 132 Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM trên cơ sở sáp nhập vào Công ty CP Đầu tư Phát triển Vĩnh Hội.

Công ty Phú Mỹ Hưng nhận chuyển nhượng cổ phần từ Công ty CP và đầu tư Nguyễn Kim, cùng các cá nhân khác theo Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần số 01/2015/CNCP/NKG-PMH ngày 26/11/2015 nên không liên quan đến Tổng Công ty lương thực Miền Nam (Vinafood II). Đồng thời, Công ty Phú Mỹ Hưng không trực tiếp làm việc với Công ty Vinafood II.

Về cơ sở pháp lý sử dụng đất, ngày 20/12/2013, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT28263 cho khu đất có diện tích 7.327,9m2 tại địa chỉ 132 Bến Vân Đồn, quận 4. Đồng thời doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại khu đất và dự án.

Theo ông Nguyễn Hữu Lễ, dự án tại khu đất 132 Bến Vân Đồn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và phê duyệt theo các văn bản, như: Giấy phép xây dựng phần ngầm số 186/GPXD; Giấy phép xây dựng phần thân số 18/GPXD; Công văn số 1684/SXD-PTN&TTBĐS của Sở Xây dựng về xác nhận dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại – văn phòng tại số 132 Bến Vân Đồn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; Văn bản số 113/GĐ-GĐ1 chấp nhận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình dự án.

Ngoài ra, dự án đã được công nhận đủ điều kiện cấp sổ. Theo đó, ngày 17/9/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7826/STNMT-QLĐ về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng tại dự án 132 Bến Vân Đồn. Tại văn bản này Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến cho Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM tiếp nhận hồ sơ để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người mua căn hộ tại dự án.

Dựa vào các cơ sở pháp lý, đại diện Công ty Phú Mỹ Hưng khẳng định, doanh nghiệp bán sản phẩm của dự án và bàn giao căn hộ cho khách hàng theo đúng quy định pháp luật. Công ty đã tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý về phương diện đầu tư, xây dựng, kinh doanh và có các văn bản xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Công ty không vi phạm pháp luật trong quá trình thực hiện dự án tại khu đất 132 Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM.

Công ty Phú Mỹ Hưng và Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt khẳng định quá trình triển khai dự án 132 Bến Vân Đồn không liên quan đến các cá nhân, lãnh đạo của Công ty Vinafood II và Công ty Vinafood II.

“Về việc cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các cơ quan chức năng tạm dừng giải quyết việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp quyền sử dụng đất… đối với khu đất 132 Bến Vân Đồn sẽ ảnh hưởng đến tiến trình cấp GCN QSDĐ cho khách hàng và gây tâm lý hoang mang, mất lòng tin của người dân vào chủ đầu tư và cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng kiến nghị Cơ quan cảnh sát điều tra bộ Công an nhanh chóng đưa ra kết luận điều tra và UBND TP.HCM có hướng dẫn cụ thể về các vấn đề liên quan đến việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp quyền sử dụng đất… tại dự án và cấp GCN QSDĐ để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân”, đại diện Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết.