Theo đó, các dự án quanh khu vực trực tiếp hưởng lợi, điển hình là Shizen Home của chủ đầu tư Gotec Land đón đầu lợi thế khi sở hữu vị trí chiến lược ngay chân cầu Thủ Thiêm 4.
Sở GTVT chi ngân sách hơn 708 triệu đồng cho 3 gói thầu: Lập hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ đề xuất gói thầu tư vấn khảo sát, hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; khảo sát, lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Các gói thầu này dự kiến hoàn thành trong quý II năm 2023.
Theo thiết kế, cầu Thủ Thiêm 4 dài gần 2,2 km, rộng 28m với 6 làn xe và 2 lề bộ hành; có tuổi thọ thiết kế 100 năm, chịu được động đất cấp 7; tĩnh không thông thuyền 80x10 m; vận tốc thiết kế 60 km/h. Tổng mức đầu tư lớn nhất lên đến hơn 5.200 tỷ đồng.
Lộ trình cầu bắt đầu từ cầu Tân Thuận 2 đi dọc đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát nối vào đường Lưu Trọng Lư (quận 7). Cầu tiếp tục cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn nối khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4.
Khi cầu đi vào hoạt động sẽ rút ngắn khoảng 20 km di chuyển giữa khu Nam (quận 4, 7, huyện Nhà Bè) với khu Đông (TP Thủ Đức), thay vì phải đi qua khu vực trung tâm quận 1.
Đồng thời, cây cầu mới sẽ giải quyết được lưu lượng lớn giao thông giữa hai khu, cải thiện tình trạng kẹt xe nghiêm trọng trên các cung đường về hướng quận 1 như Nguyễn Tất Thành, đường Hoàng Diệu, cầu Kênh Tẻ, đường Huỳnh Tấn Phát…
Trong quá trình triển khai cầu Thủ Thiêm 4, cảng Tân Thuận (quận 7) sẽ được di dời xuống Hiệp Phước và khu vực Cần Giờ. Theo đó, các xe container vào cảng đi trên các tuyến đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Tất Thành cũng sẽ giảm, hạn chế tình trạng nguy hiểm giao thông.
Đường Bến Nghé trở thành cung đường điểm sáng tại khu vực
Cầu Thủ Thiêm 4 giữ một vai trò chiến lược với khu Nam. Cây cầu sẽ là đòn bẩy lớn chưa từng có nâng giá trị bất động sản tại khu Nam. Trong đó, đường Bến Nghé, Tân Thuận - những nơi giá bất động sản còn khá mềm ở thời điểm hiện tại sẽ trở thành những khu vực được hưởng lợi nhiều nhất.
Không chỉ là cung đường ven sông, với hàng loạt công viên quy mô lớn, đón trọn làn gió mát từ sông Sài Gòn thổi vào, đường Bến Nghé còn là cung đường trực tiếp tiếp cận với cầu Thủ Thiêm 4 bắt qua Thủ Thiêm - trung tâm tài chính của TP.HCM.
Và một dự án tạo điểm sáng trong thời gian vừa qua là Shizen Home của chủ đầu tư Gotec Land. Ngoài vị trí chiến lược quan trọng, kết nối trực tiếp bán đảo Thủ Thiêm và trung tâm Quận 7, Shizen Home còn được Gotec Land đầu tư hơn 100 tỷ đồng chỉ dành riêng cho tổ hợp khoáng nóng rộng hơn 2000m2 bên trong dự án. Cư dân của hơn 400 căn hộ Shizen Home còn được tận hưởng hàng chục tiện ích chăm sóc sức khỏe, trị liệu chuyên sâu.
Thông tin ghi nhận từ CĐT, Shizen Home đang bước sang giai đoạn tập trung hoàn thiện sản phẩm, sớm đem đến cuộc sống “tinh hoa chuẩn Nhật” cho cư dân trong thời gian gần nhất, dự án dự kiến bàn giao vào Quý I/2024.
Tọa lạc ngay sát sông Sài Gòn, bên cầu Bến Nghé, khi cây cầu này hoàn thành, cư dân dự án chỉ cần qua một cây cầu là tới trung tâm Thủ Thiêm quận 2, khi cầu Bến Nghé hình thành và toàn bộ cảng Tân Thuận di dời, cung đường Bến Nghé sẽ được chỉnh trang và mở rộng thành một trong những cung đường ven sông đẹp nhất của TP.HCM.
