Theo đó, việc chấm dứt hoạt động của dự án Khu du lịch biển Casa Marina Island do Công ty CP Du lịch Trường Thành Island làm chủ đầu tư được xét từ đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định vào ngày 2/8/2023. Lý do được đưa ra là nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động của dự án.
UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định; để đảm bảo cơ sở tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư thực hiện dự án tại khu vực này.
Với Sở Xây dựng, UBND tỉnh giao đơn vị này rà soát, lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 trình cấp thẩm quyền xem xét, phê duyệt theo quy định; UBND TP Quy Nhơn chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, bổ sung khu đất vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, danh mục thu hồi đất theo quy định.
Ngoài ra, UBND tỉnh yêu cầu sau khi đảm bảo các thủ tục theo quy định, Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp danh mục dự án nêu trên vào danh mục các dự án có sử dụng đất để đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh; báo cáo UBND tỉnh xem xét, báo cáo xin ý kiến cấp có thẩm quyền trước khi triển khai thực hiện theo quy định.
Theo phê quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 ngày 25/10/2016 của UBND tỉnh, Khu du lịch biển Casa Maria Island có quy mô tổng diện tích 41.3 ha; trong đó, tại đảo Hòn Ngang gần 12.8 ha và đảo Hòn Đất hơn 28.5 ha.
Dự án có tổng vốn đầu tư 200 tỷ đồng, bao gồm quần thể nhà hàng, bungalow, cầu tàu du lịch, các dịch vụ thể thao leo núi và lặn biển, kết hợp nuôi trồng và bảo tồn sinh vật biển…
Tuy nhiên, đến ngày 23/7/2020, dự án Khu du lịch biển Casa Marina Island được điều chỉnh thu hẹp chỉ còn thực hiện ở đảo Hòn Ngang (12,8 ha), tổng vốn đầu tư còn 70 tỷ đồng. Nguyên nhân điều chỉnh là gặp vướng mắc giải phóng mặt bằng liên quan đến điều chỉnh quy hoạch 3 loại rừng tại đảo Hòn Đất.
Hé mở mối quan hệ mật thiết giữa Công ty CP Du lịch Trường Thành Island và TTVN Group
Được biết, Công ty CP Du lịch Trường Thành Island được thành lập ngày 04/10/2019; trụ sở chính tại 159 Tây Sơn, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày; nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu…
Công ty CP Du lịch Trường Thành Island có vốn điều lệ 85 tỷ đồng. Người giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty là ông Đặng Trần Quyết. Ngoài ra, ông Đặng Trần Quyết còn đang giữ chức Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc của Công ty CP Tập đoàn Trường Thành Việt Nam (TTVN Group).
Về TTVN Group, doanh nghiệp này được thành lập tháng 12/2012, vốn điều lệ 30 tỷ đồng, hoạt động tập trung vào 2 lĩnh vực chính là năng lượng và bất động sản. Hiện ông Đặng Trung Kiên đang giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật TTVN Group.
Bên cạnh người đứng đầu TTVN Group, ông Đặng Trung Kiên cũng đang là Chủ tịch HĐQT của Công ty CP Năng lượng và Bất động sản Trường Thành (Mã CK: TEG). TEG chủ yếu hoạt động chính ở lĩnh vực năng lượng tái tạo và bất động sản với 4 công ty con là: Công ty CP Đầu tư Xây dựng 108 Trường Thành (TEG sở hữu 92% vốn); Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Việt Mỹ (TEG sở hữu 51% vốn); Công ty CP Năng lượng Trường Thành (TEG sở hữu 90,14 % vốn) và Công ty TNHH Onsen Hội Vân (TEG sở hữu 60% vồn). Ngoài ra, TEG còn liên kết đầu tư Công ty Cổ phần Hướng Hóa Holding với vốn góp 40,25 tỷ đồng, tỉ lệ sở hữu khoảng 19,9%.
Ngoài dự án Khu du lịch biển Casa Marina Island bị thu hồi trên, tại Bình Định còn có dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn do Công ty con của TTVN Group làm chủ đầu tư, vốn hơn 100 tỷ đồng.
Trước đó, trong quá trình kiểm tra, xử lý các bất cập khi xây dựng các Khu nghỉ dưỡng trên tuyến đường Quy Nhơn – Sông Cầu, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã yêu cầu dừng thi công công trình dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Bãi Xép. Theo đó, cơ quan chức năng phát hiện chủ đầu tư dự án này đã thi công san ủi đất một phần của dự án công trình với diện tích khoảng 8.000m2 nhưng chưa có hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng được cấp theo quy định. Sau đó, Sở Xây dựng cũng đã lập biên bản, yêu cầu ngừng thi công xây dựng các hạng mục công trình vi phạm và tháo dỡ các hạng mục xây dựng ngoài ranh giới.
