Theo chỉ đạo mới nhất của UBND TP.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP.HCM và các đơn vị liên quan rà soát đề xuất của UBND phường Bình Quới về cơ chế phối hợp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Các đơn vị được yêu cầu hoàn thiện phương án, tham mưu UBND TP.HCM trước ngày 30/5/2026, đồng thời xây dựng quy trình phân công nhiệm vụ cụ thể nhằm bảo đảm tiến độ giải phóng mặt bằng hoàn tất trước tháng 10/2026 để bàn giao cho nhà đầu tư triển khai dự án.
Theo báo cáo từ cơ quan chức năng, dự án sẽ thực hiện thu hồi đất đối với 4.866 hộ dân. Đến nay, UBND phường Bình Quới đã ban hành 3.919 thông báo thu hồi đất, đạt khoảng 80% kế hoạch. Công tác đo đạc, kiểm đếm cũng đã hoàn thành đối với 2.122 hồ sơ, tương ứng hơn 43% khối lượng thực hiện.
Trong giai đoạn tiếp theo, địa phương sẽ tiếp tục phát hành thông báo thu hồi đất đối với 947 trường hợp còn lại, đồng thời tăng tốc công tác đo đạc, kiểm đếm để bảo đảm tiến độ chung. Các hộ dân thuộc diện di dời dự kiến được bố trí tái định cư tại Đơn vị ở số 1 dọc tuyến đường Bình Quới hiện hữu.
Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư vào tháng 2/2026. Dự án do liên danh các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group thực hiện, gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.
Với tổng vốn đầu tư khoảng 98.710 tỷ đồng, tương đương hơn 3,74 tỷ USD, đây được xem là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn nhất tại TP.HCM hiện nay. Dự án dự kiến triển khai trong khoảng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng hạ tầng và vận hành.
Theo quy hoạch, khu đô thị có quy mô dân số khoảng 54.000 người, dự kiến phát triển hơn 25.500 sản phẩm nhà ở gồm căn hộ, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và quỹ nhà tái định cư. Trong đó, khoảng 20% diện tích đất ở sẽ được dành cho phát triển nhà ở xã hội theo quy định.
Đáng chú ý, định hướng phát triển của Bình Quới – Thanh Đa không chỉ dừng ở một khu dân cư quy mô lớn mà hướng tới hình thành tổ hợp đô thị sinh thái đa chức năng với hệ thống thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, du lịch và khách sạn.
Việc quy hoạch đồng bộ các công viên cây xanh, công viên chuyên đề, bến du thuyền cùng không gian sinh thái ven sông cũng cho thấy tham vọng kiến tạo một cực tăng trưởng mới phía Đông Bắc TP.HCM. Giới quan sát cho rằng kinh nghiệm phát triển các dự án quy mô lớn, gắn với cảnh quan và du lịch nghỉ dưỡng của hệ sinh thái Sun Group có thể tạo thêm kỳ vọng về diện mạo mới cho bán đảo Thanh Đa sau nhiều năm chờ đợi quy hoạch được kích hoạt trở lại.
