HĐQT Phát Đạt vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 99,34% vốn điều lệ đang sở hữu tại CTCP Đầu tư Serenity với mức giá không thấp hơn giá vốn đầu tư. Nếu giao dịch hoàn tất, Serenity sẽ không còn là công ty con của Phát Đạt.
CTCP Đầu tư Serenity được thành lập vào tháng 2/2020 với vốn điều lệ hơn 116 tỷ đồng, đặt trụ sở tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay thuộc TP.HCM). Đến tháng 10/2020, Phát Đạt chính thức tham gia doanh nghiệp này thông qua việc nhận chuyển nhượng cổ phần từ Công ty TNHH Tài Tiến.
Thông qua Serenity, Phát Đạt định hướng phát triển dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn đầu tiên tại khu vực Phước Hải mang tên Serenity Phước Hải. Dự án có tên pháp lý là Khu thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp, với tổng mức đầu tư gần 3.500 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, dự án phát triển theo mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng đa chức năng gồm căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, shophouse cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Dự án được công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ năm 2019.
Trong quá trình triển khai, năm 2022 Phát Đạt từng huy động khoản vay chuyển đổi trị giá 30 triệu USD từ quỹ ACA Vietnam Real Estate III LP (Cayman Islands) nhằm bổ sung nguồn lực cho dự án. Khi đó, doanh nghiệp kỳ vọng Serenity Phước Hải sẽ đóng góp hơn 1.000 tỷ đồng lợi nhuận gộp.
Động thái thoái vốn diễn ra trong bối cảnh Phát Đạt đang đẩy mạnh chiến lược tái cấu trúc tài chính và cơ cấu lại danh mục dự án. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho biết doanh nghiệp sẽ tiếp tục xem xét chuyển nhượng hoặc thoái vốn khỏi các dự án có chu kỳ phát triển dài, tốc độ thu hồi vốn chậm nhằm giảm áp lực nợ vay và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn.
Nguồn lực thu được từ các thương vụ chuyển nhượng sẽ được ưu tiên tái đầu tư vào những dự án có khả năng triển khai nhanh, hiệu quả kinh doanh cao hơn, qua đó cải thiện dòng tiền và tăng cường năng lực tài chính trong giai đoạn tới.
