Theo thông tin phát đi ngày 29/5, NHNN cho biết đã yêu cầu Vinhomes trong quá trình triển khai các chương trình liên quan đến giao dịch bất động sản phải bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành nhằm bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, tránh những tác động không mong muốn đến thị trường, doanh nghiệp và người dân.
Các quy định được NHNN nhắc đến gồm Luật Các tổ chức tín dụng, Pháp lệnh Ngoại hối, Nghị định 24/2012/NĐ-CP về quản lý hoạt động kinh doanh vàng (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 232/2025/NĐ-CP) cùng các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.
NHNN khẳng định chủ trương xuyên suốt của Đảng và Chính phủ là khuyến khích chuyển đổi nguồn lực vàng đang được tích trữ trong dân thành nguồn lực phục vụ sản xuất, kinh doanh và phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, cơ quan quản lý cũng hướng tới mục tiêu hạn chế tình trạng găm giữ vàng, chống vàng hóa nền kinh tế, ngăn ngừa đầu cơ và không sử dụng vàng như một phương tiện thanh toán.
Theo NHNN, các hoạt động liên quan đến vàng luôn được theo dõi, quản lý và giám sát chặt chẽ theo quy định pháp luật.
"Các chương trình liên quan đến huy động vốn hay sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán trực tiếp hoặc gián tiếp của bất kỳ tổ chức, cá nhân nào phải đảm bảo tuân thủ pháp luật; nếu vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm", NHNN nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, cơ quan này cho biết luôn sẵn sàng hướng dẫn, hỗ trợ các tổ chức, doanh nghiệp có những sáng kiến mới thuộc lĩnh vực quản lý của NHNN nhằm góp phần thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh và phát triển kinh tế đất nước.
Vinhomes khẳng định đã chuẩn bị đầy đủ phương án quản trị rủi ro
Trước những ý kiến quan tâm của thị trường về chương trình chuyển đổi vàng lấy nhà, bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng giám đốc Vinhomes, cho biết doanh nghiệp chỉ triển khai chương trình sau khi đã nghiên cứu kỹ tính khả thi, bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật và xây dựng hệ thống quản trị rủi ro phù hợp.
Theo lãnh đạo Vinhomes, một trong những vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm là biến động của giá vàng trong dài hạn. Để ứng phó với rủi ro này, doanh nghiệp đã chủ động mua bảo hiểm giá vàng.
"Chúng tôi đã có các giải pháp bảo hiểm giá vàng nhằm chia sẻ rủi ro và ứng phó với các kịch bản biến động trong tương lai. Vì vậy, dù giá vàng có biến động mạnh, khách hàng vẫn được hoàn trả đầy đủ giá trị vàng đã chuyển đổi cùng mức lợi tức cam kết 2% mỗi năm khi đáo hạn", bà Hằng cho biết.
Trước lo ngại giá vàng có thể tiếp tục tăng mạnh trong tương lai, Tổng giám đốc Vinhomes nhận định thị trường vàng hiện đã ở vùng giá cao sau khi chịu tác động từ nhiều yếu tố bất ổn toàn cầu trong thời gian qua.
Bà cho rằng cả các tổ chức phân tích quốc tế lẫn cơ quan điều hành trong nước đều đang có nhiều giải pháp nhằm ổn định thị trường, do đó khả năng xuất hiện một chu kỳ tăng giá đột biến kéo dài như giai đoạn vừa qua là không lớn.
Đại diện Vinhomes cũng cho biết các đơn vị tham gia bảo hiểm giá vàng đều là những tổ chức có năng lực tài chính, kinh nghiệm phân tích và quản trị rủi ro chuyên nghiệp. Việc tham gia chương trình chỉ được thực hiện sau khi các bên đánh giá đầy đủ khả năng kiểm soát rủi ro.
Liên quan đến khả năng số lượng khách hàng tham gia chương trình tăng mạnh và phát sinh nhu cầu nhận hoàn trả vàng cùng thời điểm, lãnh đạo Vinhomes khẳng định doanh nghiệp đã xây dựng các phương án chuẩn bị nguồn cung phù hợp.
Theo đó, quy mô triển khai chương trình sẽ được kiểm soát trên cơ sở cam kết cung ứng vàng từ các đối tác trong ngành vàng bạc. Doanh nghiệp chỉ mở rộng chương trình trong giới hạn bảo đảm khả năng quản trị rủi ro và đáp ứng đầy đủ nghĩa vụ với khách hàng.
Theo các chuyên gia kinh tế, động thái lên tiếng của NHNN được xem là bước làm rõ khung pháp lý đối với một mô hình mới trên thị trường, đồng thời cho thấy định hướng khuyến khích các sáng kiến góp phần đưa nguồn lực vàng trong dân vào phục vụ nền kinh tế, miễn là các hoạt động được triển khai minh bạch và tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật.
