CTCP Vinhomes (VHM) là một trong những doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vingroup do tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm Chủ tịch. Theo báo cáo kết quả kinh doanh, doanh thu quý 2/2023 của Vinhomes đạt 32,6 nghìn tỷ đồng (tăng 630%), lợi nhuận sau thuế đạt 9,7 nghìn tỷ đồng (tăng 1.354%).
Vinhomes đã bán được 3,700 sản phẩm (tăng 61% theo quý và tăng 53% theo năm) với tổng giá trị hợp đồng đạt 24,9 nghìn tỷ đồng(tăng 59%theo quý và tăng 67% theo năm).
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2023, Vinhomes đã bán được 6.000 sản phẩm (giảm 65% theo năm) với tổng giá trị hợp đồng là 40,6 nghìn tỷ đồng (giảm 56% theo năm). Trong đó, doanh số bán hàng của hai dự án Ocean Park 2 và 3 đạt lần lượt 8.5 nghìn tỷ đồng và 30 nghìn tỷ đồng.
Tổng giá trị hợp đồng đã bán và chưa ghi nhận doanh thu lũy kế tính đến cuối quý 2/2023 đạt 89,1 nghìn tỷ đồng (giảm 31%), trong đó dự án Ocean Park 3 và Ocean Park 2 đóng góp lần lượt 52% và 17%.
Trong quý 2/2023, Vinhomes đã mở bán hai dự án quy mô nhỏ và ghi nhận kết quả tương đối tích cực. Cụ thể, 400/565 căn hộ tại dự án Sky Park quy mô 1.1ha tại Bắc Giang, tỷ lệ hấp thụ tại dự án đạt 74% kể từ ngày mở bán. Cùng với đó, công ty hợp tác cùng Mitsubishi Corperation mở bán phân khu Glory Heights tại dự án Grand Park, tỷ lệ hấp thụ tại dự án này đạt 90% với 2.000 căn hộ đã được bán.
Trong tháng 8/2023, Vinhomes đã cho ra mắt dự án Golden Avenue có quy mô 116ha tại Móng Cái, Quảng Ninh. Trong đợt mở bán đầu tiên, Vinhomes dự kiến mở bán 700/2.200 căn thấp tầng tại phân khu New York với mức giá bán khoảng 1.200USD/m2 sàn xây dựng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của VHM đạt 61,9 nghìn tỷ đồng (tăng 362%), nếu tính cả các giao dịch bán buôn và dự án BCC, doanh thu nửa đâu năm 2023 của công ty đạt 75,6 nghìn tỷ đồng (tăng 299%) chủ yếu nhờ bàn giao tại dự án Ocean Park 2 và Ocean Park 3. Lợi nhuận sau thuế đạt 21,6 nghìn tỷ đồng (tăng 315%).
Với năng lực triển khai dự án hàng đầu và tiềm lực tài chính tốt, Vinhomes tiếp tục mở rộng quỹ đất mới có quy mô lớn tại các tỉnh/thành phố trọng điểm như Dự án tại Dương Kinh – Kiến Thụy, Hải Phòng có diện tích 241ha, Dự án tại Đức Hòa, Long An có diện tích 197ha và dự án tại Cam Ranh, Khánh Hòa có diện tích 1,254ha. Các quỹ đất tiềm năng đóng góp vào tăng trưởng cũng như giúp duy trì vị thế hàng đầu của Vinhomes trong dài hạn.
Trong nửa cuối năm 2023, Vinhomes sẽ tiếp tục bán hàng tại hai dự án Ocean Park 2 và Ocean Park 3 và mở bán dự án Golden Avenue (Quảng Ninh).
"Chúng tôi ước tính tổng giá trị hợp đồng bán hàng năm 2023 đạt 72,6 nghìn tỷ đồng, phần lớn đến từ dự án Ocean Park 2,3 và dự án Golden Avenue. Ước tính của chúng tôi giảm 43% so với mức nền cao của năm 2022 do thận trọng trước những khó khăn của thị trường bất động sản. Cho năm 2024, chúng tôi kỳ vọng tổng giá trị hợp đồng bán hàng tăng 17% đạt 84,7 nghìn tỷ đồng nhờ mở bán hai dự án đô thị mới Vũ Yên và Wonder Park", công ty chứng khoán KB Việt Nam nhận định.
