Cổ phiếu của Địa ốc First Real không đủ điều kiện giao dịch trong quý 4, dòng tiền kinh doanh chính âm nhiều năm qua

Theo đó, HOSE cho biết, lý do cổ phiếu của First Real không được giao dịch ở quý 4 là chưa đủ thời gian 6 tháng đưa vào danh sách không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ.

Bên cạnh đó, ngoài vấn đề cổ phiếu, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2022 của First Real cũng đang cho thấy kết quả không quá nổi bật.

Theo báo cáo tài chính bán niên năm tài chính 2022 đã kiểm toán của First Real cho thấy, nợ thuế của công ty này có chiều hướng gia tăng. Cụ thể, nợ phải trả của công ty tăng từ 228 tỷ đồng đầu kỳ lên 422 tỷ đồng cuối kỳ, tăng 85%.

Trong đó, nợ thuế và các khoản phải nộp ngân sách nhà nước cũng tăng trong giai đoạn này, từ 44 tỷ đồng đầu kỳ lên hơn 51 tỷ đồng cuối kỳ.

Ngoài ra, một số khoản làm tăng nợ phải trả của công ty còn có các khoản vay ngắn hạn, phải trả người bán ngắn hạn, phải trả ngắn hạn khác…

Về kinh doanh, doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ của Địa ốc First Real đạt hơn 168 tỷ đồng giai đoạn 6 tháng đầu năm tài chính, tăng so với mức 66,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp ghi nhận hơn 57 tỷ đồng, cũng tăng khá mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Mặc dù vậy, lưu chuyển tiền thuần trong hoạt động kinh doanh của Địa ốc First Real trong kỳ 6 tháng đầu năm tài chính 2022 cũng ghi nhận mức âm hơn 96 tỷ đồng, con số âm lớn hơn khá nhiều so với mức âm gần 9 tỷ đồng trong giai đoạn 6 tháng đầu năm tài chính 2021.

Dòng tiền thuần trong kinh doanh trong 6 tháng đầu năm tài chính 2022 âm chủ yếu do công ty dồn nhiều tiền cho hàng tồn kho.

Trên bảng cân đối kế toán, giá trị hàng tồn kho của công ty trong giai đoạn này cũng đã tăng rất mạnh, từ mức 90,5 tỷ đồng đầu kỳ lên mức gần 302 tỷ đồng cuối kỳ.

Được biết, từ năm 2016 tới năm 2021, Công ty có 4/6 năm dòng tiền kinh doanh chính âm. Trong đó, dòng tiền âm kỷ lục nhất là năm 2018 khi Công ty ghi âm 77 tỷ đồng. Như vậy, trong 6 tháng đầu năm 2022, dòng tiền kinh doanh chính đã âm kỷ lục từ năm 2016 tới nay. Cụ thể, dòng tiền kinh doanh chính năm 2016 âm 17,7 tỷ đồng; năm 2017 âm 19,7 tỷ đồng; năm 2018 âm 77 tỷ đồng, năm 2019 dương 116,8 tỷ đồng, năm 2020 dương 16,4 tỷ đồng và năm 2021 âm 46,8 tỷ đồng.

Qua tìm hiểu, First Real được thành lập ngày 17/9/2014 và đã trải qua 5 lần tăng vốn. Theo đó, Công ty thực hiện lần tăng vốn đầu tiên vào năm 2016 khi phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ từ 2 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng; lần 2 năm 2017 thực hiện phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 130 tỷ đồng.

Lần 3 thực hiện phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu để tăng vốn lên gần 208 tỷ đồng; lần 4 thực hiện phát hành cổ phiếu để trả cổ tức và tăng vốn lên 270,4 tỷ đồng và lần 5 thực hiện năm 2022, Công ty vừa chào bán cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 2:1 với giá 15.000 đồng để tăng vốn và trả cổ tức bằng cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên 446,2 tỷ đồng, tăng 222,1 lần so với thời điểm thành lập.

Được biết, kể từ khi niêm yết tới nay, First Real chưa trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông, chủ yếu trả cổ tức bằng cổ phiếu và thực hiện chào bán cổ phiếu để hút tiền từ các nhà đầu tư.