Vinasing Group "dính" tin đồn mua lại dự án Đại Nam của đại gia Dũng “lò vôi” có tiềm lực ra sao?

Theo đại diện Công ty CP Đại Nam, thông tin lan truyền trên mạng xã hội về việc đã bán khu dân cư Đại Nam (huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) và thu về hơn 2.434 tỷ đồng là không chính xác.

Vào ngày 12/5/2022, Công ty Tân Khai ký "hợp đồng ghi nhớ" với Công ty CP Vinasing Group về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, với tổng giá trị hợp đồng dự kiến là trên 2.434 tỉ đồng.

Đại diện Công ty Tân Khai ký hợp đồng là ông Huỳnh Uy Dũng - chủ tịch công ty, đại diện Công ty Vinasing Group là ông Lê Minh Thơ - chủ tịch HĐQT. Theo hợp đồng, Ngân hàng Phương Đông (OCB) chi nhánh Bình Dương là trung gian thanh toán.

Tới ngày 21/5/2022, ông Huỳnh Uy Dũng ký văn bản gửi Công ty Vinasing Group thông báo chấm dứt hợp đồng ghi nhớ đã ký ngày 12/5/2022 vì bên mua không chuyển tiền cọc như cam kết.

"Việc chuyển nhượng là chưa diễn ra. Công ty Vinasing Group có ký hợp đồng ghi nhớ nhưng tới nay chưa chuyển đồng tiền cọc nào nên hợp đồng ghi nhớ đã bị hủy. Việc này đã chấm dứt nhiều tháng rồi, tôi không hiểu ai đó đưa thông tin không chính xác ra vào thời điểm này với dụng ý gì" - một lãnh đạo Công ty cổ phần Đại Nam cho biết.

Vinasing Group là ai?

Mới đây, "tin đồn" ông Dũng “lò vôi” bán dự án khu dân cư Đại Nam cho Vinasing Group với tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng hơn 2.434 tỷ đồng nhận được nhiều sự quan tâm. Trong đó, riêng đất ở giá trị hơn 1.979 tỷ đồng (tương đương 9 triệu đồng/m2). Nhiều nhà đầu tư cũng “tò mò” Vinasing Group là ai khi dính phải tin đồn này.

Qua tìm hiểu, Vinasing Group kinh doanh lần đầu vào ngày 19/10/2016 với vốn điều lệ là 100 tỷ đồng. Vinasing Group do ông Lê Minh Thơ (SN 1979) là người đại diện pháp luật, kiêm chủ tịch HĐQT và Tổng giám đốc. Bên cạnh đó, ông Thơ còn là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Bay dịch vụ kinh khí cầu quốc tế.

Được biết, địa chỉ của Vinasing Group nằm ở tầng 12, toà nhà 188 Trường Chinh, quận Đống Đa, Hà Nội. Đến nay Vinasing Group đã qua 3 lần thay đổi đăng ký kinh doanh, lần gần nhất là ngày 24/8/2022.

Vinasing Group hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực môi trường, bao gồm: Đầu tư xã hội hoá như hệ thống vệ sinh công cộng, cây lọc nước…, truyền thông – quảng cáo, tổ chức sự kiện.

Ban lãnh đạo Công ty cho biết đã dành một phần lợi nhuận trong nhiều năm hoạt động để tài trợ cho TP. Hà Nội hơn 193 tỷ đồng, đầu tư cho các công trình công ích phục vụ cộng đồng và dân sinh gồm: 500 nhà vệ sinh công cộng, 200 ghế gang đúc/inox, 20 cây lọc nước uống trực tiếp và 10 xe bồn chuyên dụng.

Về mảng truyền thông - quảng cáo, Vinasing Group hiện đang độc quyền khai thác quảng cáo trên cầu vượt bộ hành trên địa bàn TP. Hà Nội với dự án lắp đặt biển quảng cáo tại 45 cầu vượt được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận.

Tại TP.HCM, năm 2016, Vinasing Group từng mong muốn tài trợ cho thành phố 1.000 nhà vệ sinh công cộng (NVSCC), 10 xe bồn chuyên dụng và 500 thùng đựng rác công cộng. NVSCC được thiết kế dạng lắp ghép (bán kiên cố), không phải đào bới đường. Hệ thống xử lý nước, xả thải, môi trường thông qua xe bồn cung cấp. Thời gian thực hiện 1.000 NVSCC sẽ từ 10-12 tháng, vốn đầu tư là 110 tỉ đồng.

Phương án Vinasing thu hồi vốn là TP.HCM cho phép sử dụng cầu vượt bộ hành và cầu vượt cơ giới trên địa bàn để khai thác quảng cáo trong vòng 15 năm. Song song đó, Vinasing sẽ có trách nhiệm bảo trì toàn bộ số cầu vượt mà công ty khai thác.

Tuy nhiên, Phó Giám đốc Sở TN-MT TP.HCM cho rằng, đề án của Vinasing còn nhiều vấn đề cần phải làm rõ như. Phó Chủ tịch TP.HCM giai đoạn này cũng yêu cầu Vinasing Group cần thực hiện thí điểm trước 1 công trình đảm bảo phù hợp về vị trí, mẫu mã, đảm bảo mỹ quan, chất lượng. Sau đó, sẽ tiến hành kiểm tra, đánh giá…

Hiện Vinasing Group đặt mục tiêu trở thành đơn vị số 1 tại Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư xã hội hóa các công trình công cộng.

Theo tìm hiểu, dự án khu dân cư Đại Nam do Công ty TNHH MTV Tân Khai (là thành viên của Đại Nam Group của ông Huỳnh Uy Dũng, còn gọi là Dũng "lò vôi") làm chủ đầu tư. Tháng 6/2018, dự án được UBND tỉnh Bình Phước có quyết định phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Dự án có quy mô 96,7ha (2.459 căn nhà phố và biệt thự, 4 trường mẫu giáo, 1 trường PTTH), dự án từng được kỳ vọng sẽ trở thành nơi đáng sống và đầu tư sinh lợi bậc nhất tại Bình Phước cho khoảng 12.000 người. Thực tế, sau hơn 4 năm triển khai, dự án vẫn đang trong tình trạng vắng vẻ, thiếu người dân về ở. Một số đoạn vỉa hè trong đường nội khu bị bong tróc, tiện ích cây xanh chết héo…