Bitexco, Licogi, HUD,… vào diện thanh tra quỹ đất xây nhà ở xã hội

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã gửi Thanh tra Bộ Xây dựng danh sách các dự án nhà ở thương mại, nhà ở, khu đô thị thuộc diện phải dành quỹ đất nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Theo danh sách Sở Xây dựng cung cấp, có 23 dự án nhà, khu đô thị Hà Nội thuộc diện thanh tra việc dành 20% quỹ đất dự án để xây nhà ở xã hội.
Trong đó, có 7 dự án nhà ở thương mại, nhà ở bao gồm: 
Dự án Xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở thấp tầng tại các ô đất 5.B2, 5.B4, 5.B5 khu tái định cư Đông Hội, Đông Anh, chủ đầu tư là Công ty TNHH Thăng Long.
Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì ở phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xây lắp Thương mại 1 (chuyển tên người sử dụng đất sang Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC).
Khu nhà ở, văn phòng, nhà trẻ và trường tiểu học tại ngõ 622 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng do Công ty Bánh kẹo Hải Châu và Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Constrexim số 1 làm chủ đầu tư.
Nhóm nhà ở Đông Nam đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm và phường Mỗ Lao, quận Hà Đông do Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 4 và Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở Minh Đức ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh do Công ty CP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh do Tổng Công ty 319 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư.
Ngoài ra danh sách có 16 dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, bao gồm:
Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park) do Công ty Cổ Phần Bitexco làm chủ đầu tư.
Khu đô thị Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai do Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi làm chủ đầu tư.
Khu đô thị HUD Sơn Tây ở thị xã Sơn Tây do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD (Bộ Xây dựng) làm chủ đầu tư.
Khu đô thị mới CEO Mê Linh tại các xã Tráng Việt, Mê Linh, Văn Khê và Đại Thịnh, huyện Mê Linh do Công ty TNHH CEO quốc tế làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Minh Giang làm chủ đầu tư.
Khu đô thị mới Đại Kim ở phường Đại Kim, quận Hoàng Mai do Công Ty Đầu Tư Xây Dựng Số 2 Hà Nội (Liên danh: Công Ty Đầu Tư Xây Dựng Số 2 Hà Nội và Công ty CP Tập đoàn dược phẩm Vimedimex) làm chủ đầu tư.
Khu đô thị làng hoa Tiền Phong ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Prime land làm chủ đầu tư.
Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (HUD – MeLinh Central) ở các xã Thanh Lâm, Đại Thịnh (huyện Mê Linh) do HUD làm chủ đầu tư.
Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ tại phường Thịnh Liệt, Thanh Liệt quận Hoàng Mai do Liên danh Công ty CP Đầu tư và phát triển công nghệ Hà Thành, Công ty CP Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội và Công ty CP Licogi 16 làm chủ đầu tư.
Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside 2 ở quận Long Biên.
Khu chức năng đô thị Thịnh Liệt ở phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai do Công ty CP Đầu Tư Phát triển Hạ tầng đô thị Vinawaco làm chủ đầu tư.
 Khu đô thị mới tại lô đất N1+N3, Quốc Oai do Công ty CP Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư.
Khu đô thị và dịch vụ Tây Quốc Oai ở xã Ngọc Mỹ và thị trấn Quốc Oai do Công ty TNHH liên doanh Hanoi Westgate làm chủ đầu tư.
Dự án Thành phố công nghệ xanh ở  phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty Blenheim Properties Group Vietnam Limited làm chủ đầu tư.
Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 ở phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư.
Khu đô thị Gia Lâm tại các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm làm chủ đầu tư.
Trước đó, Bộ Xây dựng đã quyết định tiến hành thanh tra 2 chuyên đề diện rộng đối với 11 tỉnh thành phố: Hà Nội, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Ninh Bình, Đà Nẵng, TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An.
Chuyên đề thứ nhất về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn. Đối tượng thanh tra là chủ đầu tư, nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Chuyên đề thứ hai là thanh tra về thực hiện việc dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị ở 11 tỉnh, thành trên. Đối tượng thanh tra là UBND tỉnh, chủ đầu tư, nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Theo Bộ Xây dựng, việc thanh tra, rà soát lại toàn bộ quỹ đất để xây nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị… theo quy định của pháp luật là cấp thiết.

Việc rà soát có thể giúp nhìn nhận và đánh giá lại tổng thể hiệu quả quỹ đất nhà ở xã hội đã sử dụng hoặc chưa qua sử dụng, từ đó có phương án hợp lý để hoạch định chính sách trong tương lai.

Đồng thời chấn chỉnh hoạt động của những doanh nghiệp, chủ đầu tư các dự án chuyển đổi, sử dụng quỹ đất xây nhà ở xã hội không đúng mục đích, không phù hợp với quy hoạch ban đầu, đi chệch hướng so với chủ trương nhân văn của Chính phủ, cũng như Bộ Xây dựng.