Sun Group đầu tư dự án khu đô thị gần 7.000 tỷ tại Thanh Hóa

Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tháng 11 năm nay. Trong đó, vốn của nhà đầu tư là 1.028 tỷ đồng còn lại là vốn huy động từ các nguồn khác. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 6.161,4 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 687,5 tỷ đồng.

Dự án có tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch là 99,5ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 9.838 người. Với các hạng mục: Nhà ở thấp tầng liền kề, biệt thự từ 2 đến 5 tầng và mật độ xây dựng 40-90%. Tổng diện tích đất ở của dự án là hơn 27ha, được chia làm 3 loại: Đất liền kề, đất biệt thự cao cấp và đất khu chung cư cao cấp. Trong đó đất liền kề có diện tích khoảng 2,7ha, xây dựng 231 căn shophouse kiểu Nhật Bản với mật độ xây dựng từ 70-90%.

Khu biệt thự cao cấp có tổng diện tích hơn 17ha, với 464 căn cao từ 2-3 tầng, kiểu dáng kiến trúc mang hơi hướng Nhật Bản. Trong đó, 176 căn biệt thự đơn lập với tổng diện tích khoảng 8,8ha, 192 căn biệt thự song lập có tổng diện tích hơn 6,4ha và 96 căn biệt thự tứ lập có tổng diện tích khoảng 2,1ha.

Khu chung cư cao cấp có tổng diện tích hơn 7ha. Tầng 1 của các tòa nhà chung cư sẽ dành cho các hoạt động công cộng và thương mại. Dự kiến, khu chung cư cao từ 9-12 tầng và thu hút tối đa khoảng 7.100 người dân sinh sống.

Đối với khu vực đất thương mại dịch vụ dự kiến có quy mô hơn 13ha bao gồm: Khu dịch vụ tắm khoáng, trung tâm ẩm thực Nhật Bản, khu Onsen VIP, khu tổ chức sự kiện.

Đặc biệt, dự án sẽ dành hơn 20ha đất để xây dựng công viên Edo, mô phỏng theo không gian văn hóa Nhật Bản thời kỳ Edo.

Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm, dự kiến sẽ được khởi công và xây dựng từ quý IV/2021 đến quý IV/2025. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất và quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Với quy mô dân số dự kiến khoảng 9.838 người, dự án này sẽ không có quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Được biết Công ty Cổ phần Mặt trời Thanh Hóa là công ty con của tập đoàn Sun Group, với tên giao dịch là Sun Thanh Hoa (STH), do ông Dương Văn Mạnh làm đại diện pháp luật, là một doanh nghiệp mới được thành lập ngày 23/9/2020, có địa chỉ tại MB 530 khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.