PDR của Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt huy động thêm 300 tỷ đồng vốn trái phiếu lãi suất cao cho các dự án bất động sản

HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa thông qua kế hoạch phát hành trái phiếu lần thứ 8 trong năm với giá trị 300 tỷ đồng, dự kiến được thực hiện trong tháng 12. Các trái phiếu này sẽ có kỳ hạn hai năm và lãi suất 12%/năm, được đảm bảo bằng cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của bên thứ ba.

Mục đích phát hành nhằm tài trợ vốn cho ba phân khu 2, 4 và 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định; Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương (Astral City), tỉnh Bình Dương và dự án Hạ tầng kỹ thuật nội bộ Khu I (Khu Cổ đại) ở TP HCM.

Trong đó, Astral City là dự án đầu tiên của Phát Đạt tại thị trường Bình Dương. Dự án có quy mô 3,74 ha, dự kiến mở bán trong quý IV và doanh nghiệp đã cam kết bán sỉ cho Tập đoàn Danh Khôi.

Theo kế hoạch, việc giải ngân vốn cho các dự án được thực hiện vào tháng 1 và quý I năm sau.

Cách đây không lâu, Phát Đạt cũng vừ công bố kế hoạch phát hành gói trái phiếu 475 tỷ đồng cho ba dự án nói trên. Nếu các đợt phát hành này diễn ra thành công, Phát Đạt huy động 2.155 tỷ đồng trái phiếu kể từ đầu năm. Trước đó, Phát Đạt đã phát hành 6 lô trái phiếu có cùng lãi suất 13%/năm.

Từ năm 2019 đến nay, Phát Đạt tích cực huy động vốn qua kênh trái phiếu với lãi suất cao, có đợt phát hành lên đến 14,45%/năm. Tính đến cuối tháng 6, dư nợ trái phiếu của Phát Đạt trên 1.060 tỷ đồng.

Trước đó, công ty đã tất toán 2.169 tỷ đồng nợ gốc trái phiếu được phát hành trong giai đoạn 2019-2020 và thanh toán đủ các khoản lãi trái phiếu.

Vào tháng 10 năm nay, Phát Đạt công bố báo cáo tài chính cho biết đà tăng trưởng gần 60% trong quý 1 và 111% trong quý 2/2021, quý 3/2021 lợi nhuận trước thuế của PDR đạt trên 760 tỷ đồng (+37,4% YoY), đưa mức lợi nhuận trước thuế lũy kế 9 tháng đầu năm 2021 lên tới 1.397 tỷ đồng, tương ứng với mức tăng trưởng ấn tượng +54,7% so với cùng kỳ năm 2020.

Phát Đạt tiếp tục khẳng định vị thế và sự bứt phá mạnh mẽ trên thị trường khi góp mặt trong Top 50 Công ty đại chúng Uy tín và Hiệu quả năm 2021 do Vietnam Report công bố. Đặc biệt, Phát Đạt là một trong hai công ty bất động sản hiếm hoi góp mặt trong Top dẫn đầu cùng với nhóm ngành ngân hàng và các tập đoàn kinh tế lớn nhất Việt Nam hiện nay.

Theo thứ hạng VIX50 được Vietnam Report công bố, Phát Đạt là một trong hai doanh nghiệp bất động sản duy nhất nằm trong Top 17 cùng với nhóm ngành ngân hàng và các tập đoàn kinh tế lớn nhất Việt Nam hiện nay. Điều này phản ánh rõ nét sự bứt tốc mạnh mẽ  không ngừng khẳng định vị thế vững chắc trong ngành của PDR trong thời gian qua.