Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng nguồn cung

Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam, một trong những tập đoàn có nguồn đất lớn nhất cả nước đang chủ trương đầu tư vào việc mở rộng các khu công nghiệp. Bản cáo bạch năm 2018 cho thấy Tập đoàn đang quản lý tổng cộng hơn 244.300 héc-ta đất, trong đó có gần 4.800 héc-ta là đất phi nông nghiệp. 

Tập đoàn vẫn đang làm việc với địa phương, định hướng giai đoạn 2021-2025 sẽ phát triển khoảng 5.000-7.000 héc-ta đất khu công nghiệp tại các tỉnh Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Dương, Bình Phước, Tây Nguyên - ông Phạm Văn Thành - thành viên HĐQT phát biểu tại cuộc họp đại hội đồng cổ đông thường niên 2019. Kế hoạch cụ thể phụ thuộc vào kết quả làm việc chung với địa phương.


Cao su Phước Hoà - một thành viên thuộc Tập đoàn cao su cho biết năm 2018 công ty đạt trên 150 tỉ đồng doanh thu từ cho thuê Khu công nghiệp Tân Bình - một dự án của Cao su Phước Hoà, bằng 2,5 lần kế hoạch đề ra trước đó. 

Nửa đầu tháng 9.2019, Cao su Phước Hoà tiếp tục ký thoả thuận bàn giao đất trồng cây cao su cho dự án Khu công nghiệp VSIP III. Tổng diện tích đất bàn giao trên 690 héc-ta. Công ty cũng hợp tác với Công ty cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, bàn giao đất để mở rộng dự án khu công nghiệp. Từ đầu năm 2019 đến nay, sau những thông tin hợp tác khai thác, mở rộng khu công nghiệp, cổ phiếu PHR đã tăng 71% lên mức 60.000 đồng/cổ phiếu. 

Sumitomo - một tập đoàn Nhật Bản cũng vừa quyết định đầu tư 117 triệu USD để mở rộng hai khu công nghiệp tại Hưng Yên và Vĩnh Phúc - hai tỉnh tiếp giáp thủ đô Hà Nội. 

Tại các khu công nghiệp như Hố Nai, Sông Mây, Amata (tỉnh Đồng Nai), việc bồi thường, giải tỏa mặt bằng đang được tiến hành để mở rộng diện tích - theo cập nhật từ Báo Đồng Nai. Theo kế hoạch đặt ra, Đồng Nai sẽ có thêm 4 khu công nghiệp mới đi vào hoạt động là khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành, khu công nghiệp Phước Bình (huyện Long Thành), khu công nghiệp Cẩm Mỹ (huyện Cẩm Mỹ) và khu công nghiệp Gia Kiệm (huyện Thống Nhất) với tổng diện tích trên 1.300 héc-ta.

Chính phủ Việt Nam chú trọng phát triển các khu công nghiệp, khu kinh tế, đặc biệt trong một năm trở lại đây. Quý I.2018, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định phê duyệt gần 21.000 tỉ đồng đầu tư cho hạ tầng khu kinh tế, khu công nghiệp giai đoạn 2016 - 2020.

Các chủ đầu tư trong thị trường công nghiệp đang đẩy mạnh chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất công nghiệp, tạo nguồn cung mới, ông John Campell - tư vấn cấp cao của Savills nhận định trong báo cáo mới đây.