Xây dựng Hòa Bình sẽ thoái vốn khỏi các dự án bất động sản trong nước

Ngày 09/06, CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HOSE: HBC) thông báo việc Công ty trúng 3 gói thầu xây dựng với tổng giá trị hơn 249 tỷ đồng.

Gói thầu thứ nhất là dự án Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Viha Complex với quy mô gồm 3 hầm và 33 tầng cao, tổng giá trị hơn 124 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ.

Hai gói thầu còn lại có cùng chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Quản lý Khách sạn TNH (thuộc TNG Holdings) gồm dự án Khách sạn Sojo và Thương mại Dịch vụ Lào Cai (khách sạn 3 sao, 1 hầm và 11 tầng cao) và dự án Khách sạn Sojo Đà Nẵng (khách sạn 3 sao, 2 hầm và 8 tầng nổi). Tổng giá trị hai dự án hơn 125 tỷ đồng.

Sau thông báo trúng thầu 3 dự án, ngày 10/06, HĐQT HBC đã thông qua Nghị quyết về việc sẽ thoái vốn ở các dự án đầu tư địa ốc trong nước cũng như các công ty con kinh doanh kém hiệu quả. Đối với nguồn vốn thu về từ các thương vụ thoái vốn, HBC sẽ dùng để bổ sung vốn lưu động cho mảng kinh doanh chính về lĩnh vực xây dựng cũng như đầu tư phát triển thị trường nước ngoài.

Với mảng đầu tư địa ốc, báo cáo thường niên 2020 của Hòa Bình có đề cập đến tiến độ đầu tư một số dự án trong nước và nước ngoài. Trong đó, Hòa Bình có đầu tư 95% vốn vào khu đất 2,45 ha tại quận 9, TP HCM, vốn đầu tư 900 tỷ đồng. Dự án đã có giấy chứng nhận đầu tư, quyền sử dụng đất, đang làm phê duyệt giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh. Thời gian hoàn thành dự kiến trong năm 2024. Lợi nhuận dự kiến 10%.

Công ty cũng góp 21,5% vốn vào dự án khu nhà ở Long Thới, Nhà Bè, TP HCM, diện tích 3 ha, gồm 462 căn hộ nhà ở xã hội và 92 căn thương mại. Dự án đang được hoàn thiện hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư, đã phê duyệt 1/500. Dự kiến, dự án khởi công trong quý III năm nay và hoàn thành vào quý III/2023. Lợi nhuận dự kiến 10%.

Ở nước ngoài, Hòa Bình có góp 20% vốn làm dự án chung cư cao cấp 30 tầng tại Ontario, Canada. Vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành thiết kế ý tưởng và thiết kế chi tiết, đang huy động thêm vốn để triển khai thủ tục xin Giấy phép xây dựng. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn góp của chủ sở hữu khoảng 114%.

Một dự án hỗn hợp khác cũng được Hòa Bình góp 36% ở Ontario, Canada với các sản phẩm căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng. Vốn đầu tư dự án khoảng 6.800 tỷ đồng, tỷ suất lợi nhuận trên vốn góp của chủ sở hữu khoảng 163%.