Chủ đầu tư dự án TNR Gold Season bị xử phạt

Thanh tra Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành Quyết định số 624/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Bất động sản Mỹ do vi phạm quy định về thời hạn công bố thông tin trên thị trường chứng khoán. Doanh nghiệp có trụ sở tại số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân, Hà Nội.

Theo quyết định xử phạt, Bất động sản Mỹ bị phạt 92,5 triệu đồng do chậm công bố thông tin từ 10 ngày làm việc trở lên so với thời hạn quy định đối với nhiều tài liệu liên quan đến hoạt động phát hành trái phiếu, tình hình sử dụng vốn huy động và báo cáo tài chính.

Các tài liệu được cơ quan quản lý nêu trong quyết định gồm thông tin kết quả chào bán trái phiếu mã MRECH2128002 năm 2021; báo cáo tình hình sử dụng vốn thu được từ phát hành trái phiếu năm 2020; các báo cáo sử dụng vốn phát hành trái phiếu đã được kiểm toán trong những năm 2022, 2023, 2024 và 2025, cùng các kỳ bán niên tương ứng.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn chậm công bố báo cáo tài chính năm 2020, thông tin về tình hình thanh toán lãi và gốc trái phiếu năm 2020, tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022 và báo cáo tình hình tài chính năm 2024.

Quyết định cũng ghi nhận một số tài liệu khác được công bố chậm dưới 10 ngày làm việc, gồm thông tin kết quả chào bán trái phiếu mã MRECH2128006 năm 2022, báo cáo tình hình sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu bán niên năm 2021, báo cáo tài chính bán niên và cả năm 2021, cùng thông tin về tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên năm 2021.

Bất động sản Mỹ và mối liên hệ nhân sự với ROX Group

Công ty CP Bất động sản Mỹ tiền thân là Công ty CP Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập năm 2007. Doanh nghiệp được biết đến trong lĩnh vực phát triển bất động sản, với một trong những dự án mang tên thương mại TNR Gold Season tại Hà Nội.

Đáng chú ý, lịch sử nhân sự cấp cao của Bất động sản Mỹ có mối liên hệ với Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam, nay là ROX Group.

Thời điểm mới thành lập, bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường giữ chức Chủ tịch HĐQT Bất động sản Mỹ. Cùng thời gian này, bà Hường cũng đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT tại Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam, tiền thân của ROX Group hiện nay.

Từ cuối năm 2024, bà Vũ Thùy Duyên, sinh năm 1994, đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Bất động sản Mỹ theo thông tin được cung cấp. Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường tiếp tục đồng hành với ROX Group trên cương vị tại Hội đồng Sáng lập.

Trong quá trình hoạt động, Bất động sản Mỹ và ROX Group có điểm giao nhau về nhân sự cấp cao khi bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường từng giữ chức Chủ tịch HĐQT tại cả hai doanh nghiệp.

Bất động sản Mỹ được biết đến là doanh nghiệp tham gia phát triển nhiều dự án bất động sản tại các địa phương. Bên cạnh TNR Gold Season, danh mục dự án được nhắc đến có Khu đô thị mới Bảo Hà tại Lào Cai, quy mô khoảng 42 ha, tổng mức đầu tư 708 tỷ đồng; Khu đô thị mới Cường Thịnh, quy mô 18,17 ha, tổng vốn đầu tư 665 tỷ đồng; Khu đô thị Cánh Buồm tại Hà Tĩnh và Khu đô thị mới phía tây trung tâm hành chính huyện Giồng Riềng, trước đây thuộc tỉnh Kiên Giang.

Doanh nghiệp cũng gắn với một số dự án khác như Khu dân cư đồi Thanh Danh tại Di Linh và Khu đô thị mới Hoàng Xá tại Hải Phòng.

Ngoài quyết định xử phạt trong lĩnh vực chứng khoán, trước đó Bất động sản Mỹ còn có tên trong danh sách doanh nghiệp nợ thuế quá 90 ngày do cơ quan thuế tại Cần Thơ công bố, với số tiền hơn 6,5 tỷ đồng.