Khởi công Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng, bổ sung 1.660 căn hộ tại Bắc Ninh

Theo Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 18/11/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh, Công ty cổ phần LICOGI13FC được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng, có tên thương mại là Phoenix Homes.

Dự án có diện tích đất khoảng 3,13ha, gồm 5 công trình chung cư nhà ở xã hội cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 155.492m2, bố trí khoảng 1.660 căn hộ với diện tích từ 25 - 77m2/căn.

Không gian dự án được đầu tư đồng bộ với nhà sinh hoạt cộng đồng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, sân vườn, cây xanh và cảnh quan. Khi hoàn thành, Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.100 người.

Phoenix Homes được định hướng phục vụ các nhóm đối tượng thuộc diện hưởng chính sách nhà ở xã hội, trong đó có người thu nhập thấp, công nhân, kỹ sư và người lao động đang làm việc tại Bắc Ninh.

Phát biểu chỉ đạo tại lễ khởi công, ông Ngô Tân Phượng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước, được Bắc Ninh đặc biệt quan tâm nhằm cải thiện điều kiện sống cho người dân, nhất là lực lượng lao động trực tiếp đóng góp vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Theo ông, việc khởi công Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng tiếp tục khẳng định sự quan tâm và quyết tâm của tỉnh trong thực hiện chính sách an sinh xã hội, phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng được hưởng chính sách.

Để dự án đủ điều kiện khởi công đúng dịp kỷ niệm sự kiện lịch sử của tỉnh, các cơ quan chức năng đã phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Tỉnh cũng kích hoạt cơ chế “Luồng xanh 24 giờ”, hỗ trợ tối đa trong công tác thẩm định, quy hoạch và các thủ tục liên quan, qua đó góp phần rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư.

Lãnh đạo tỉnh đề nghị chủ đầu tư tiếp tục tập trung nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm hoàn thành dự án theo đúng thời gian được chấp thuận. Trong quá trình triển khai, doanh nghiệp phải thực hiện đầy đủ các quy định về đầu tư xây dựng, chất lượng công trình, phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

Cùng với đó, chủ đầu tư cần phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương, kịp thời báo cáo, đề xuất giải pháp đối với những khó khăn, vướng mắc phát sinh.

Các sở, ban, ngành và phường Tiền Phong được yêu cầu tiếp tục đồng hành, hỗ trợ chủ đầu tư trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ; chủ động hướng dẫn, giải quyết thủ tục theo thẩm quyền, tạo điều kiện để dự án được triển khai đúng quy định, bảo đảm tiến độ và hiệu quả.

Một trong những yêu cầu được lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh là bảo đảm tính công khai, minh bạch trong quá trình đưa nhà ở xã hội đến đúng đối tượng. Chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm việc xác định, công bố giá bán; tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo đúng quy định, bảo đảm đúng đối tượng, đúng chính sách.

Các căn hộ sau khi hoàn thành phải được đưa vào sử dụng đúng mục đích, đáp ứng nhu cầu chỗ ở ổn định cho người dân, người lao động, đồng thời góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị tại phường Tiền Phong.

Sau ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh, ông Lại Văn Mạc - Phó Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần LICOGI13FC khẳng định, doanh nghiệp sẽ tập trung mọi nguồn lực để triển khai dự án đúng tiến độ, bám sát các nội dung đã cam kết với UBND tỉnh. Chủ đầu tư cũng sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, ban, ngành và chính quyền địa phương nhằm kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.

Cùng với tiến độ, chất lượng và an toàn được xác định là những yêu cầu xuyên suốt. Chủ đầu tư cam kết tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn về kỹ thuật, phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động, vệ sinh môi trường và chất lượng công trình.

Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng được triển khai trong bối cảnh Bắc Ninh đang đẩy mạnh thực hiện Đề án của Chính phủ về xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030. Tỉnh được giao chỉ tiêu phát triển khoảng 147.100 căn hộ.

Đến tháng 9/2026, Bắc Ninh có 132 dự án phát triển nhà ở xã hội và cơ sở lưu trú công nhân, gồm 122 dự án nhà ở xã hội và 10 dự án cơ sở lưu trú công nhân. Tổng quy mô sử dụng đất của các dự án khoảng 380ha, dự kiến cung cấp khoảng 144.200 căn hộ, chưa bao gồm khoảng 32.000 căn nhà ở xã hội trong 18 dự án khu đô thị đang được triển khai theo tiến độ đầu tư.

Trong tổng số này, 33 dự án đã hoàn thành với khoảng 25.900 căn hộ. 99 dự án đang được triển khai ở các giai đoạn chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, thi công xây dựng và hoàn thiện thủ tục đầu tư, với quy mô khoảng 118.300 căn hộ.

Với thời gian thực hiện dự kiến 36 tháng, Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng sẽ bổ sung khoảng 1.660 căn hộ vào quỹ nhà ở xã hội của tỉnh. Không chỉ tạo thêm nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng tiếp cận của các nhóm đối tượng chính sách, dự án còn góp phần đáp ứng nhu cầu chỗ ở của lực lượng lao động, hỗ trợ quá trình phát triển đô thị và thực hiện mục tiêu an sinh xã hội của Bắc Ninh.