Siêu đô thị gần 10.000 tỷ giữa sông Trà Khúc do Sun Group đầu tư có diễn biến mới

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng chủ trì cuộc họp với các sở, ngành và địa phương liên quan nhằm rà soát tiến độ triển khai Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc).

Theo Sở Xây dựng, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 1069/QĐ UBND ngày 2/4/2026. Đến ngày 15/5/2026, Sở Xây dựng ký hợp đồng với liên danh nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung và Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Mặt Trời Đà Nẵng.

Tại cuộc họp, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư được xác định là những nhiệm vụ trọng tâm để bảo đảm tiến độ dự án.

Đến nay, UBND phường Trương Quang Trọng đã ban hành và trao thông báo thu hồi đất đến các trường hợp bị ảnh hưởng. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang tiến hành điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm theo kế hoạch.

Song song với đó, các cơ quan chức năng tiếp tục thực hiện thủ tục về tái định cư, đánh giá tác động môi trường và lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Kết luận cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì rà soát toàn bộ dự án, phối hợp với các sở, ngành và địa phương để đề xuất phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, kịp thời tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý.

Đối với giải phóng mặt bằng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được yêu cầu đẩy nhanh việc kiểm kê, xác định nguồn gốc và hiện trạng sử dụng đất. Trước mắt, các khu đất do Nhà nước quản lý, đất nông nghiệp, đất hạ tầng và những khu vực đã đủ cơ sở lập phương án bồi thường sẽ được ưu tiên xử lý.

UBND tỉnh đồng thời yêu cầu khẩn trương xác định nhu cầu, vị trí và quỹ đất tái định cư phục vụ dự án. Việc bố trí tái định cư phải bảo đảm hạ tầng đồng bộ, phù hợp định hướng phát triển đô thị và tạo điều kiện để người dân ổn định cuộc sống.

Các đơn vị liên quan cũng được giao khảo sát, lựa chọn địa điểm và chuẩn bị các điều kiện cần thiết để tổ chức lễ khởi công dự án theo kế hoạch. Sở Xây dựng sẽ duy trì cơ chế giao ban hằng tháng nhằm theo dõi tiến độ và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh.

Được biết, Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc) được quy hoạch trên khu vực cù lao nằm giữa sông Trà Khúc, thuộc phường Trương Quang Trọng và phường Cẩm Thành, với diện tích hơn 160 ha và tổng vốn đầu tư trên 9.700 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến 8 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn.

Dự án được định hướng trở thành khu đô thị hỗn hợp, phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khai thác quỹ đất ven sông Trà Khúc và tạo điểm nhấn mới cho không gian đô thị Quảng Ngãi.

Theo quy hoạch, đất ở chiếm hơn 48,3 ha. Dự án dự kiến phát triển 297 căn nhà ở cao 5 tầng theo hình thức xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 1.276 lô đất để người dân tự xây dựng và 585 lô biệt thự. Ngoài ra, dự án còn dành quỹ đất phát triển chung cư cao 15 tầng và nhà ở xã hội cao 5 tầng.

Với quy mô lớn, vị trí nằm giữa sông Trà Khúc và tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, Khu đô thị mới An Phú được kỳ vọng góp phần thay đổi diện mạo đô thị Quảng Ngãi, đồng thời mở rộng không gian phát triển về phía ven sông.