Dự án Aqua City bước vào giai đoạn tăng tốc sau khi các điểm nghẽn pháp lý dần được tháo gỡ

Vừa qua, Tập đoàn Novaland tổ chức gặp gỡ các đối tác tài chính, ngân hàng và nhà thầu chiến lược nhằm cập nhật tình hình pháp lý, nguồn vốn, tiến độ thi công và kế hoạch triển khai Aqua City trong thời gian tới.

Theo Tập đoàn Novaland, sau quá trình tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, dự án Aqua City đang bước vào giai đoạn đẩy mạnh thi công. Hơn 4.000 kỹ sư, công nhân cùng hàng trăm nhà thầu, đơn vị tư vấn và đối tác đang tham gia triển khai các hạng mục tại nhiều phân khu, trong đó có Sun Harbor, Ever Green và Đảo Phượng Hoàng.

Tính đến giữa tháng 8/2026, các định chế tài chính cam kết tài trợ hơn 20.000 tỷ đồng cho quá trình thi công, hoàn thiện dự án Aqua City trong giai đoạn 2026–2027; trong đó, 5.444 tỷ đồng đã được giải ngân.

Theo kế hoạch, dự án hướng tới mục tiêu bàn giao hơn 9.000 sản phẩm, đồng thời tiếp tục triển khai các hạng mục tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại, giải trí và dịch vụ.

Đến nay, dự án Aqua City đã bàn giao khoảng 1.300 nhà phố, biệt thự và có cư dân về sinh sống. Một số tiện ích như Aqua Marina, Nova Mall, trung tâm thể thao, clubhouse, công viên ven sông cùng các cơ sở dịch vụ, ẩm thực đã được đưa vào vận hành.

Cuối tháng 7/2026, những cư dân đầu tiên tại Aqua City được bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng). Bên cạnh đó, hai dự án thành phần tại Aqua City được xác nhận đủ điều kiện đưa hơn 1.000 căn nhà vào kinh doanh.

Tại chương trình gặp gỡ các đối tác tài chính, ngân hàng và nhà thầu chiến lược, ông Cao Trần Duy Nam - Phó Tổng Giám đốc Novaland, cho biết doanh nghiệp đang hướng tới việc xây dựng mạng lưới nhà thầu chiến lược có năng lực tài chính, thi công và kiểm soát chất lượng, tiến độ để đồng hành với tập đoàn trong dài hạn.

Theo ông Nam, Novaland hiện có danh mục hơn 57 dự án, quy mô khoảng 10.600 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 442.000 tỷ đồng. Phần lớn các dự án dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2027 - 2032, tạo nhu cầu lớn về nguồn lực thi công và chuỗi cung ứng.

Nguồn vốn và năng lực thi công là hai yếu tố then chốt

Tại chương trình gặp gỡ, các ngân hàng gồm MB, VPBank và VietinBank cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với Novaland thông qua các giải pháp tài chính, tín dụng phù hợp, trên cơ sở tiến độ pháp lý và triển khai thực tế của dự án.

Việc dòng vốn tín dụng được tập trung vào các dự án có cơ sở pháp lý và khả năng triển khai được kỳ vọng góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng vốn, đồng thời hỗ trợ hoạt động của các doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng xây dựng, vật liệu và dịch vụ liên quan.

Đại diện MB cho rằng Aqua City có lợi thế về quy mô, vị trí và mô hình đô thị ven sông. Tuy nhiên, khả năng hoàn thiện dự án trong dài hạn sẽ phụ thuộc vào tiến độ pháp lý, năng lực triển khai và việc huy động các nguồn lực tài chính phù hợp.

Ở phía các nhà thầu, việc tiếp tục tham gia dự án được xác định trên cơ sở tiến độ thực tế và kế hoạch triển khai từng giai đoạn. Đại diện nhà thầu Ho Team cho biết doanh nghiệp sẽ tiếp tục bố trí đội ngũ kỹ sư, chuyên gia và công nghệ xây dựng nhằm đáp ứng yêu cầu về chất lượng và tiến độ thi công.

Ông Dương Văn Bắc - Tổng Giám đốc Novaland cho rằng những chuyển động mới tại Aqua City phản ánh quá trình doanh nghiệp từng bước khơi thông các nguồn lực để tiếp tục triển khai dự án và thực hiện các cam kết với khách hàng.

Theo lãnh đạo Novaland, sự phối hợp giữa cơ quan quản lý, tổ chức tín dụng, nhà thầu, đơn vị tư vấn và khách hàng sẽ là yếu tố quan trọng trong quá trình hoàn thiện dự án.

Trong giai đoạn 2026 - 2027, tiến độ giải ngân, năng lực thi công và khả năng hoàn thành các thủ tục pháp lý còn lại sẽ tiếp tục là những yếu tố quyết định tốc độ triển khai Aqua City. Đây cũng là cơ sở để đánh giá khả năng hiện thực hóa kế hoạch bàn giao sản phẩm và hoàn thiện các tiện ích của dự án trong thời gian tới.