Hưng Yên phê duyệt quy hoạch khu du lịch – đô thị sinh thái hơn 1.400 ha do Sun Group nghiên cứu

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có diện tích hơn 1.400 ha, nằm trên địa bàn ba xã Tống Trân, Tân Tiến và Tiên Hoa thuộc huyện Phù Cừ (cũ). Trong đó, xã Tống Trân chiếm khoảng 79% tổng diện tích toàn khu.

Khu vực quy hoạch nằm tiếp giáp sông Luộc và tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan, đồng thời được định hướng hưởng lợi từ khả năng kết nối với cảng hàng không quốc tế Gia Bình và khu kinh tế tự do của tỉnh Hưng Yên trong tương lai.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất ở chiếm hơn 34% tổng diện tích, tương đương gần 480 ha. Phần còn lại được bố trí cho các chức năng hỗn hợp, dịch vụ du lịch, giáo dục, y tế, công trình công cộng, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và một phần đất sản xuất công nghiệp.

Đồ án quy hoạch lấy cảnh quan sông Luộc, hệ thống mặt nước tự nhiên cùng nguồn khoáng nóng Tống Trân làm trục phát triển chủ đạo. Trên nền tảng đó, nhiều phân khu chức năng được định hình như đô thị sinh thái cửa ngõ kết hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng, trung tâm dịch vụ đô thị, khu nghỉ dưỡng – giải trí ven sông, không gian thể thao và khu du lịch văn hóa gắn với di sản La Tiến.

Quy hoạch cũng dành quỹ đất đáng kể cho công viên sinh thái, hồ điều hòa trung tâm, quảng trường, tuyến đi bộ và không gian công cộng ven sông, hướng tới xây dựng môi trường sống xanh, hài hòa với thiên nhiên. Các công trình cao tầng mang tính biểu tượng sẽ được bố trí tại các trục giao thông chính và khu vực cửa ngõ đô thị nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc.

Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe gắn với nguồn tài nguyên khoáng nóng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 68.500 người.

Trước đó, ngày 15/5, chính quyền địa phương đã có buổi làm việc với đại diện Sun Group để rà soát, hoàn thiện đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000. Theo doanh nghiệp, phương án quy hoạch đã được cập nhật trên cơ sở tiếp thu ý kiến từ địa phương và tiếp tục được nghiên cứu nhằm bảo đảm tính đồng bộ trong quá trình triển khai.

Với kinh nghiệm phát triển nhiều tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn trên cả nước, sự tham gia nghiên cứu của Sun Group được kỳ vọng sẽ góp phần khai thác hiệu quả lợi thế cảnh quan, tài nguyên khoáng nóng và tạo thêm động lực tăng trưởng cho khu vực phía Nam Hưng Yên.

Trong bối cảnh Hưng Yên đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản vùng Thủ đô, nhờ vị trí chỉ cách Hà Nội khoảng 50 km cùng sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, địa phương này đã thu hút sự hiện diện của nhiều nhà phát triển bất động sản lớn, qua đó gia tăng sức hấp dẫn đối với dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng.