Tăng vốn lên 32.000 tỷ đồng, Đại Quang Minh chuẩn bị nguồn lực cho đại dự án sông Hồng

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh đã chính thức nâng vốn điều lệ từ 26.100 tỷ đồng lên 32.000 tỷ đồng, theo thông tin đăng ký doanh nghiệp được cập nhật vào giữa tháng 5/2026.

Với quy mô vốn mới, Đại Quang Minh tiếp tục khẳng định vị thế trong nhóm doanh nghiệp bất động sản tư nhân có tiềm lực tài chính hàng đầu thị trường. Mức vốn điều lệ hiện nay của doanh nghiệp vượt nhiều tên tuổi lớn đang niêm yết trên sàn chứng khoán như Tổng Công ty Hàng không Việt Nam (HVN), Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam (POW), Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Viettel (VGI) hay Tổng Công ty Khí Việt Nam (GAS).

Trong lĩnh vực bất động sản, vốn điều lệ của Đại Quang Minh hiện chỉ đứng sau Vinhomes và Vingroup, cho thấy quy mô nguồn lực ngày càng được mở rộng nhằm đáp ứng các kế hoạch đầu tư dài hạn.

Việc tăng vốn diễn ra trong thời điểm Đại Quang Minh đang đóng vai trò hạt nhân trong liên danh đề xuất đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại Hà Nội. Do ông Trần Đăng Khoa làm người đại diện theo pháp luật, doanh nghiệp hiện là thành viên dẫn dắt liên danh gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát (HPG).

Theo hồ sơ đề xuất gửi UBND TP Hà Nội vào tháng 4/2026, dự án được nghiên cứu trên diện tích khoảng 11.481 ha, trải dài dọc khu vực sông Hồng. Đây là một trong những đề xuất phát triển hạ tầng - đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại Thủ đô.

Dự án bao gồm tuyến đại lộ trung tâm dài khoảng 80 km, hệ thống công viên và không gian vui chơi giải trí rộng 3.500 ha, gần 3.300 ha đất phát triển đô thị cùng hơn 3.440 ha mặt nước. Toàn bộ dự án được chia thành 17 hợp phần, tập trung vào hai nhóm chính là hạ tầng trục đại lộ cảnh quan và các khu chức năng phụ trợ.

Tổng mức đầu tư sơ bộ được liên danh đề xuất lên tới khoảng 714.256 tỷ đồng, tương đương gần 28 tỷ USD theo tỷ giá hiện hành. Quy mô này phản ánh tham vọng hình thành một hành lang phát triển mới dọc sông Hồng, kết hợp giữa hạ tầng giao thông, không gian công cộng và các khu đô thị hiện đại.

Về phương án tài chính, liên danh nhà đầu tư đề xuất thực hiện theo cơ chế đối ứng bằng quỹ đất. Cụ thể, các doanh nghiệp kiến nghị sử dụng 12 khu đất với tổng diện tích hơn 5.073 ha để thanh toán cho phần vốn đầu tư dự án. Trong đó, hơn 2.800 ha là quỹ đất phát triển đô thị nằm ngay trong phạm vi dự án.

Theo tính toán sơ bộ, giá trị quỹ đất đối ứng đạt khoảng 420.950 tỷ đồng, thấp hơn gần 293.000 tỷ đồng so với tổng mức đầu tư dự kiến. Để bù đắp phần chênh lệch này, liên danh đề xuất bổ sung thêm khoảng 2.265 ha quỹ đất ngoài phạm vi phân khu sông Hồng, thuộc địa bàn các xã Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.

Giới phân tích cho rằng việc liên tục gia tăng quy mô vốn cho thấy Đại Quang Minh đang chuẩn bị nền tảng tài chính dài hạn để tham gia các dự án hạ tầng và phát triển đô thị quy mô lớn. Trong bối cảnh nhu cầu vốn cho các đại dự án ngày càng cao, năng lực tài chính sẽ là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp nâng cao khả năng huy động nguồn lực và tham gia sâu hơn vào các chương trình phát triển đô thị chiến lược.