Novaland tăng tốc hoàn thiện pháp lý tại các dự án trọng điểm ở TP.HCM

Trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh rà soát và tháo gỡ vướng mắc cho hàng trăm dự án bất động sản tồn đọng nhiều năm, các dự án của Novaland tiếp tục xuất hiện những tín hiệu tích cực về pháp lý, đặc biệt tại hai dự án trọng điểm nằm ở khu vực trung tâm thành phố là The Grand Manhattan tại số 100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh và Golden Mansion tại số 119 Phổ Quang, phường Đức Nhuận.

Theo thông tin từ doanh nghiệp, những chuyển biến mới không chỉ giúp đẩy nhanh lộ trình hoàn thiện thủ tục pháp lý mà còn mở ra kỳ vọng sớm giải quyết quyền lợi sở hữu cho cư dân tại các dự án.

Đối với dự án The Grand Manhattan, UBND TP.HCM đã có kết luận liên quan đến nghĩa vụ tài chính. Theo đó, dự án được xác định triển khai xuyên suốt theo chủ trương tái định cư tại chỗ cho người dân, đồng thời không thay đổi ranh giới dự án trong quá trình thực hiện. Trên cơ sở đó, dự án thuộc diện được miễn tiền sử dụng đất.

Sau khi có kết luận, doanh nghiệp cho biết đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và đang phối hợp với cơ quan chức năng để triển khai các thủ tục tiếp theo phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận cho dự án.

Song song với đó, tại dự án Golden Mansion, quá trình tháo gỡ pháp lý cũng ghi nhận thêm bước tiến mới. Theo thông báo của Văn phòng UBND TP.HCM về kết luận của lãnh đạo thành phố trong khuôn khổ hoạt động của Tổ công tác đặc biệt rà soát, xử lý các khó khăn, vướng mắc đối với dự án tồn đọng, thành phố thống nhất chủ trương tiếp tục triển khai các thủ tục cần thiết nhằm sớm hoàn tất nghĩa vụ tài chính cho dự án theo đúng quy định.

Đồng thời, cơ quan chuyên môn được giao khẩn trương hoàn tất công tác xác định giá đất để đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ.

Đại diện Novaland cho biết doanh nghiệp hiện cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại dự án Golden Mansion. Đây được xem là điều kiện quan trọng để các cơ quan chức năng tiếp tục xử lý hồ sơ, tiến tới cấp sổ hồng cho khách hàng.

Theo kế hoạch, Tổ công tác cấp giấy chứng nhận của UBND TP.HCM dự kiến tổ chức cuộc họp xem xét việc cấp giấy chứng nhận cho khách hàng tại dự án trong ngày 27/5/2026.

Lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá, cùng với định hướng tháo gỡ từ Chính phủ và sự vào cuộc của chính quyền địa phương, quá trình xử lý các tồn đọng pháp lý đang từng bước tạo hiệu ứng tích cực đối với thị trường. Với Novaland, việc tháo gỡ vướng mắc được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết quyền lợi sở hữu cho hơn 10.500 hộ dân, đồng thời tạo dư địa tái khởi động các dự án trọng điểm trong giai đoạn 2025 – 2026.

Không chỉ dừng lại ở hai dự án nói trên, Novaland cho biết đang hướng tới kế hoạch bàn giao hàng chục nghìn sổ hồng cho khách hàng trong thời gian tới. Riêng tại TP.HCM, doanh nghiệp đặt mục tiêu hoàn tất khoảng 4.347 sổ hồng trong năm 2026 tại các dự án đã cơ bản hoàn thiện pháp lý và xây dựng như Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lakeview cùng các tòa còn lại thuộc khu phức hợp Sunrise Riverside.

Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh TP.HCM đang triển khai chương trình rà soát quy mô lớn đối với hơn 800 dự án bất động sản, khu đất và tài sản công tồn đọng kéo dài. Giới quan sát cho rằng, nếu các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ đồng bộ, không chỉ doanh nghiệp địa ốc được tiếp thêm động lực phục hồi mà thị trường cũng có cơ hội cải thiện nguồn cung, thúc đẩy dòng vốn và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế đô thị.

Những bước tiến mới tại The Grand Manhattan và Golden Mansion vì vậy không chỉ mang ý nghĩa riêng với Novaland mà còn phản ánh phần nào tín hiệu chuyển động tích cực của quá trình “gỡ nghẽn” pháp lý trên thị trường bất động sản TP.HCM.