HoREA và vai trò dẫn dắt trong giai đoạn tái cấu trúc thị trường bất động sản

Ngày 9/12, Đại hội lần thứ nhất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã chính thức diễn ra với sự tham dự của 250 đại biểu là đại diện các doanh nghiệp trên địa bàn. Đây là kỳ đại hội đầu tiên sau khi HoREA được hợp nhất từ ba địa phương năng động hàng đầu phía Nam: TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương, mở ra kỳ vọng về một tổ chức hội có tầm ảnh hưởng lớn hơn, chuyên nghiệp hơn trong giai đoạn phát triển mới của thị trường bất động sản Việt Nam.

Phát biểu tại Đại hội, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhấn mạnh trong những năm qua, Hiệp hội đã kiên trì thực hiện công tác phản biện xã hội, đóng góp tích cực vào quá trình hoàn thiện thể chế pháp luật, góp phần kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch, công bằng, cạnh tranh và bền vững. Theo ông Châu, đây là yếu tố then chốt giúp bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân là nền tảng của một thị trường phát triển lành mạnh.

Trong nhiệm kỳ 2025–2030, HoREA xác định sẽ tiếp tục phát huy vai trò phản biện chính sách, làm cầu nối giữa doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước, đồng thời tập trung bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của hội viên, đặc biệt là các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng sẽ chú trọng hơn đến bảo vệ người tiêu dùng bất động sản, thúc đẩy tinh thần “lấy chữ tín làm nền tảng”, nâng cao chất lượng dịch vụ hậu mãi và minh bạch thông tin dự án.

Cùng với đó, HoREA định hướng xây dựng cộng đồng doanh nghiệp bất động sản quy mô lớn, đủ năng lực đảm nhận các dự án hạ tầng chiến lược, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển TP.HCM trở thành đô thị toàn cầu và trung tâm tài chính quốc tế. Hiệp hội sẽ tiếp tục chủ động đề xuất, phối hợp với các cơ quan trung ương và địa phương tổ chức hội thảo, tọa đàm, sự kiện chuyên ngành nhằm thúc đẩy dòng vốn, công nghệ và kỹ năng quản lý hiện đại vào lĩnh vực bất động sản.

Nhìn lại 5 năm qua, thị trường bất động sản TP.HCM đã trải qua giai đoạn đầy biến động, đặc biệt khi quý I/2023 được xem là “vùng đáy” với mức tăng trưởng âm 16,2%. Tuy nhiên, từ cuối quý II/2023, thị trường đã bắt đầu phục hồi nhờ những động lực thể chế mới cùng sự kiên định của cộng đồng doanh nghiệp. Các nghị quyết tháo gỡ pháp lý từ Trung ương và địa phương đã dần phát huy hiệu quả, khơi thông nguồn lực và khôi phục niềm tin cho thị trường.

Trong định hướng hoạt động nhiệm kỳ mới, ông Lê Hoàng Châu nhấn mạnh vai trò trung tâm của Hiệp hội trong phản biện chính sách và bảo vệ quyền lợi hội viên. Ông chia sẻ: “HoREA sẽ tiếp tục phát huy mặt mạnh về công tác phản biện xã hội, tập hợp đầy đủ các ý kiến của hội viên đối với những góp ý, kiến nghị nhằm hoàn thiện thể chế pháp luật để kiến tạo môi trường đầu tư kinh doanh bất động sản minh bạch, công bằng. Đồng thời, Hiệp hội sẽ tiếp tục nâng cao hiệu quả trong công tác bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của hội viên, nhất là các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản, các nhà đầu tư trong nước, nước ngoài và người mua nhà, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và Nhà nước”.

Tại Đại hội, bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), đánh giá cao việc hợp nhất các hiệp hội thành HoREA mới – một bước đi cần thiết để tạo nên sức mạnh tổng hợp cho cộng đồng doanh nghiệp bất động sản phía Nam. Bà kỳ vọng Hiệp hội sẽ tiếp tục phát huy vai trò tư vấn, phản biện và truyền thông chính sách, đồng thời đồng hành cùng Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM trong việc phát triển nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ và xây dựng đô thị xanh, bền vững.

Đại hội cũng đã bầu ra Ban Chấp hành nhiệm kỳ 2025–2030 gồm 61 thành viên, trong đó ông Lê Hoàng Châu tiếp tục được tín nhiệm giữ chức Chủ tịch. Nhân dịp này, HoREA đã trao 375 triệu đồng ủng hộ đồng bào miền Trung bị bão lũ và 200 triệu đồng cho Quỹ “Vì người nghèo” của TP.HCM – thể hiện tinh thần trách nhiệm xã hội của cộng đồng doanh nghiệp bất động sản.

Với định hướng chiến lược mới, HoREA không chỉ là một tổ chức nghề nghiệp mà còn là một trung tâm kết nối tri thức, phản biện và hành động, góp phần đưa thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung phát triển minh bạch, bền vững, vì lợi ích chung của nền kinh tế và cộng đồng.