Doanh nghiệp nào sẽ nhảy vào siêu dự án 64ha ở TP.HCM sau khi Tập đoàn Kepple rút lui?

Theo đó, Tập đoàn Keppel (Singapore) thông báo công ty con Jencity sẽ thoái 70% vốn tại Saigon Sports City - đơn vị nắm quyền phát triển dự án 64ha tại TP.HCM.

Jencity thoái 35% vốn điều lệ Saigon Sports City cho Công ty TNHH HTV Đại Phước (trụ sở tại TP Biên Hòa, Đồng Nai). Thương vụ này sẽ chia làm 2 đợt, lần lượt là 5% và 30% cổ phần. Dự kiến, Tập đoàn Keppel sẽ thu về lần lượt 320 tỷ đồng và 3.290,6 tỷ đồng qua mỗi đợt mua bán.

Jencity cũng sẽ bán 35% vốn điều lệ Saigon Sports City cho Công ty CP Đầu tư Bất động sản Vinobly (trụ sở tại Vinhomes Grand Park, TP.HCM), với giá 3.839 tỷ đồng. Còn lại, Jencity nắm giữ 30% vốn điều lệ Saigon Sports City.

Như vậy, 70% cổ phần của công ty sở hữu dự án Saigon Sport City sẽ được Tập đoàn Keppel bán lại với giá gần 7.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, tiến độ thanh toán tùy thuộc vào quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án của chủ đầu tư. 

Số tiền mà Keppel nhận về cho các giao dịch chuyển nhượng trên phụ thuộc vào thời điểm các điều kiện tiên quyết được đáp ứng, bao gồm cả việc xin được phê duyệt từ cơ quan quản lý cho dự án.

Về Công ty Đại Phước, đây là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có trụ sở tại TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Đại diện pháp luật của công ty này là ông Trịnh Mạnh Thành (quê Bạc Liêu). Ngoài ra, ông Thành còn là đại diện pháp luật của Công ty TNHH hai thành viên Đại Phú.

Trong khi đó, Công ty Vinobly là doanh nghiệp có ngành nghề chính là hoạt động dịch vụ tài chính, với địa chỉ tại phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP. HCM. Đại diện pháp luật của công ty này là ông Nguyễn Thanh Hoài. Ông này còn đại diện pháp luật của Công ty Luật TNHH MTV Kiến Nam.

Saigon Sports City là khu phức hợp gồm các khu căn hộ, thể thao trong khu liên hiệp thể thao Rạch Chiếc, TP Thủ Đức, TP.HCM. Dự án đã được khởi công từ năm 2019 và nhận quyết định phê duyệt tỷ lệ 1/500 từ UBND TPHCM.

Keppel Land thuộc Tập đoàn Keppel hoàn tất M&A dự án Saigon Sports City 64ha vào đầu năm 2018. Tổng chi phí phát triển dự án được công bố vào thời điểm đó hơn 500 triệu USD.

Dự kiến dự án cung cấp ra thị trường 4.300 căn hộ cao cấp, bên cạnh tổ hợp thể thao, trung tâm giải trí... với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD.

Dự án được khởi công từ cuối năm 2019 và dự kiến hoàn thiện vào năm 2027. Tuy nhiên, tiến độ thi công thực tế không đạt như kỳ vọng. Kepple dự kiến sẽ mở bán 268 căn hộ trong khu Velona của dự án trong năm 2026.