Nợ thuế hơn 100 tỷ đồng, Tập đoàn Danh Khôi lấy tiền đâu để mua dự án của đại gia Dũng 'lò vôi'?

Theo dự kiến, ngày mai (25/6) Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (Danh Khôi) sẽ tổ chức ĐHCĐ thường niên năm 2024. Tại đại hội, Danh Khôi sẽ trình bày một số kế hoạch mới cho tình hình tài chính của mình. Trong đó có kế hoạch mua các dự án khác.

Cụ thể, theo như tài liệu đại hội, Danh Khôi dự kiến phát hành 100 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu để huy động vốn sử dụng một số mục đích của doanh nghiệp.

Nếu như phát hành thành công, sẽ thu về số tiền 1.000 tỷ đồng. Kế hoạch được Danh Khôi đưa ra là dùng để thanh toán tiền nợ thuế quá hạn (gốc và lãi) (110 tỷ đồng), tất toán toàn bộ trái phiếu đã phát hành (320 tỷ đồng) và tất toán toàn bộ nợ vay tại BIDV (90 tỷ đồng).

Số tiền còn lại, Danh Khôi sẽ đầu tư mua lại các sản phẩm đất nền đã có pháp lý đầy đủ tại các dự án khu dân cư được quy hoạch bài bản, chuẩn chỉnh với hạ tầng đã hoàn thiện.

Cụ thể, doanh nghiệp bất động sản này cũng tính toán bỏ 195 tỷ đồng thanh toán tiền mua một phần dự án khu dân cư Đại Nam (quốc lộ 13, xã Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước).

Ngoài ra, Danh Khôi sẽ chi 180 tỷ đồng mua một phần dự án khu dân cư tiểu thủ công nghiệp thương mại dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm (huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận).

Việc triển khai mua lại các bất động sản nêu trên dự kiến được Danh Khôi thực hiện trong quý 4/2024 và năm 2025.

Với 105 tỷ đồng còn lại sẽ được Danh Khôi bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Được biết, Khu dân cư Đại Nam là dự án của Công ty TNHH MTV Tân Khai do ông Huỳnh Uy Dũng (còn được biết đến là Dũng "lò vôi") giữ vị trí Chủ tịch HĐQT làm chủ đầu tư. Dự án nằm ngay mặt tiền QL13 đoạn qua thị trấn Minh Hưng, huyện Chơn Thành, Bình Phước, có tổng diện tích gần 97 ha, quy hoạch dự kiến số dân lên đến 12.000 người. Dự án được khởi công vào tháng 8/2018.

Theo quy hoạch, dự án này có 2.459 căn nhà phố và biệt thự, 4 trường mẫu giáo, 1 trường THPT. Trong phần diện tích đất 482.000 m2 xây nhà phố và biệt thự thì đất nhà phố chiếm 232.000 m2, còn lại là đất ở biệt thự; khu nhà ở xã hội rộng hơn 96.500 m2... Hệ thống giao thông khu dân cư được bố trí thành ô bàn cờ, được quy hoạch trên nền đất rộng hơn 323.000 m2.

Trước đây, ông Huỳnh Uy Dũng dự kiến xây dựng Trung tâm khám chữa bệnh với diện tích 4.000 m2 trong dự án để khám chữa bệnh miễn phí cho dân nghèo nhưng sau vụ việc ông Võ Hoàng Yên lừa đảo, ăn chặn tiền từ thiện, ông Dũng quyết định hủy bỏ dự án.

Về Tập đoàn Danh Khôi, trong năm 2024, Danh Khôi đặt mục tiêu doanh thu đạt 380 tỷ đồng, tăng 432% và lợi nhuận sau thuế đạt 40 tỷ đồng, tăng hơn 336% so với năm trước.

Kết thúc quý 1/2024, Danh Khôi ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt gần 3 tỷ đồng, lần lượt đạt hơn 1% và gần 7% kế hoạch đề ra. Tổng tài sản của tập đoàn này đạt 2.039 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, trong đó chủ yếu là khoản phải thu dài hạn hơn 1.200 tỷ đồng.