Khó khăn bủa vây Hải Phát Invest: Chủ tịch Đỗ Quý Hải và người nhà bất chấp “bán chui” cổ phiếu

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có thông báo xử phạt hành chính đối với bà Chu Thị Lương (vợ ông Đỗ Hải Quý) với hành vi không báo cáo về việc dự kiến giao dịch.

Theo đó, vào ngày 30/11/2022, bà Lương thực hiện "bán chui" hơn 2,5 triệu cổ phiếu HPX khi không báo cáo trước khi thực hiện giao dịch. Với hành vi này, bà bị xử phạt gần 513 triệu đồng. Đồng thời, bị đình chỉ giao dịch chứng khoán 4 tháng tính từ ngày 14/4.

Tương tự, UBCKNN cũng đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Đỗ Quý Đường (em trái ông Đỗ Quý Hải) số tiền 206 triệu đồng, đình chỉ giao dịch chứng khoán 4 tháng. Cụ thể, ông Đường không báo cáo trước giao dịch bán hơn 1 triệu cổ phiếu HPX cùng ngày 30/11/2022.

Điều đáng nói, ông Đỗ Hải Quý cũng thực hiện việc bán “chui” cổ phiếu giống như người nhà của mình. Theo đó, UBCKNN cũng đã ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Đỗ Quý Hải, Chủ tịch HĐQT Hải Phát Invest về hành vi không báo cáo về việc dự kiến giao dịch.

UBCKNN cho biết, ngày 30/11/2022, ông Đỗ Quý Hải đã bán 6.279.600 cổ phiếu HPX nhưng không báo cáo trước khi thực hiện giao dịch.

Với hành vi nói trên, ông Hải bị phạt hành chính với số tiền gần 1,26 tỷ đồng đồng thời bị đình chỉ giao dịch trong thời gian 4 tháng.

Giao dịch của người nhà và ông Quý diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu HPX chứng kiến làn sóng bán tháo vì "call margin", hàng loạt phiên giảm sàn liên tiếp với thanh khoản hạn chế.

Ngoài việc bán “chui” cổ phiếu, Chủ tịch Đỗ Quý Hải cũng liên tục bị các công ty chứng khoán bán giải chấp lượng lớn cổ phiếu.

Từ tháng 11/2022 đến nay, các công ty chứng khoán đã bán giải chấp hơn 74 triệu cổ phiếu HPX (tương ứng 24% vốn) của Chủ tịch HĐQT. Lần bị ép bán gần nhất là vào 23/3 vừa qua.

Bên cạnh đó, từ ngày 27/12/2022 đến 3/2/2023, Chủ tịch Hải Phát đã chủ động bán 17,9 triệu cổ phiếu HPX theo phương pháp khớp lệnh. Như vậy, tỷ lệ sở hữu của ông Hải giảm liên tục từ hơn 40% xuống 14,4% vốn, do bị bán giải chấp và bán chủ động.

Ủy ban Chứng khoán mới đây cũng không đồng ý cho Hải Phát gia hạn thời gian nộp Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, do không thuộc trường hợp bất khả kháng theo quy định.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 14/4, mã HPX chỉ còn đạt mức 4.250 đồng/cổ phiếu, giảm 53% so với phiên ngày ông Đường và bà Lương giao dịch “chui” cổ phiếu.

Về tình hình hoạt động của doanh nghiệp này, thời gian vừa qua, Hải Phát Invest đã thông qua nghị quyết HĐQT về việc giải thể Công ty CP Đầu tư Greenland Bắc Giang với lý do thay đổi định hướng đầu tư. 

Công ty CP Đầu tư Greenland Bắc Giang là pháp nhân được thành lập cách đây chưa đầy 1 năm. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 10/6/2022, trụ sở đặt tại TP.Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. 

Dù HPX chưa có báo cáo kiểm toán năm 2022. Tuy nhiên, nhìn lại quý 4/2022, có thể thấy tình hình kinh doanh của doanh nghiệp ông Đỗ Quý Hải không mấy sáng sủa.

Cụ thể, doanh thu từ mảng bất động sản của doanh nghiệp trong quý 4 tăng mạnh 41%, lên 288 tỉ đồng. Tuy nhiên, do doanh thu các hoạt động khác giảm mạnh từ gần 186 tỉ đồng xuống còn 38 tỉ đồng nên doanh thu thuần của Hải Phát Invest trong quý vừa qua về còn 327 tỉ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó, doanh thu từ hoạt động tài chính cũng giảm mạnh 58%, xuống còn 145 tỉ đồng.

Lũy kế cả năm 2022, Hải Phát Invest đạt 1.635 tỉ đồng doanh thu thuần, tăng 17% nhưng lãi sau thuế chỉ ghi nhận hơn 142 tỉ đồng, giảm 57% so với năm trước. Đây là mức lợi nhuận gần như thấp nhất của Hải Phát Invest từ năm 2015 đến nay, chỉ cao hơn năm 2020 (87 tỉ đồng) và thấp hơn tất cả những năm còn lại.

Xét về dòng tiền, trong cả năm 2022, Hải Phát Invest ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính dương hơn 1.179 tỉ đồng, tăng mạnh hơn so với số âm 2.832 tỉ đồng của năm 2021. Dòng tiền đầu tư tiếp tục âm 256 tỉ đồng trong khi cùng kỳ âm 369 tỉ đồng, dòng tiền từ hoạt động tài chính trong năm nay cũng âm 1.406 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ âm 3.232 tỉ đồng.

Đối với vấn đề trái phiếu, ngày 24/3/2023 là kỳ tính lãi thứ 5 của mã trái phiếu HPXH2123011 cho 31 trái chủ. Tuy nhiên, tới hạn thanh toán, doanh nghiệp vẫn chưa thanh toán cho trái chủ.

Sau đó, HPX cho biết, do thị trường bất động sản gặp khó. Trong bối cảnh nguồn tín dụng cho BĐS bị siết chặt, thanh khoản giảm làm ảnh hưởng đến dòng tiền thu từ các dự án của Hải Phát nên đến ngày thanh toán lãi, công ty chưa thể thu xếp đủ số tiền lãi nêu trên.

HPX cũng cho biết thêm, đã làm việc và thống nhất với các trái chủ về việc đã thanh toán đúng hạn tiền lãi cho 29/31 trái chủ; đối với 2 trái chủ còn lại, hai bên thống nhất về việc thanh toán đầy đủ tiền lãi trước ngày 31/3.

Theo tìm hiểu, trái phiếu mã HPXH2123011 được phát hành ngày 24/12/2021, kỳ hạn 24 tháng (đáo hạn 24/12/2023) với mệnh giá 450 tỷ đồng và lãi suất 10%/năm.

Tính tới 31/12/2022, Hải Phát đang sở hữu 166,6 tỷ đồng tiền mặt, chiếm 1,8% tổng tài sản. Ngược lại, Công ty đang sử dụng 3.317,9 tỷ đồng nợ vay, chiếm 35,7% tổng nguồn vốn (nợ vay ngắn hạn là 1.298,4 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 2.019,5 tỷ đồng).